Решение от 25 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25.09.2014 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего_______________________________Супрун В.К.
 
    при секретаре________________________________________Дзюба И.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усик Тамары Николаевны к администрации Калниболотского сельского поселения о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Усик Т.Н., согласно свидетельства о праве собственности на землю от 6.06.2002 года, договора купли-продажи от 24.05.2002 года и свидетельства о государственной регистрации права от 21.04.2014 года владеет на праве собственности земельным участком площадью 1517 кв.м, на котором расположено домовладение с хозпостройками, находящимися в ст. <адрес>.
 
    В течение 2005 года Усик Т.Н. самовольно, без соответствующего на то разрешения, произвела реконструкцию жилого дома, перепланировала и переоборудовала жилой дом, что привело к увеличению площади.
 
    В настоящее время истица решила произвести оформление документов на указанные строения в соответствие с установленным порядком, т.к. свидетельство о государственной регистрации права в 2014 году было выдано без учета указанных изменений, поэтому обратилась в Новопокровский суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные переустройства и реконструкцию.
 
    В судебном заседании представитель истицы Усик Т.Н. по доверенности Сергиенко Л.Г. поддержала заявленные требования своей доверительницы, просила их удовлетворить и пояснила, что, производя строительство, реконструкцию и перепланировку жилого дома её доверительница не знала установленных правил, поэтому самовольно возвела вышеуказанные перепланировку и реконструкцию. В настоящее время она решила оформить документацию на указанные перестроения, поэтому просит признать за ней право собственности на жилой дом с учетом перепланированного домовладения, расположенного по <адрес> ст. <адрес>.
 
    Представители Калниболотской сельской администрации Сопко В.В. и Новопокровского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новикова И.А. возражений по иску не имели, признав требования истицы правомерными, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, представив соответствующее заявление.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Как установлено в судебном заседании, за истицей признано право собственности на земельный участок, площадью 1517 кв.м, расположенный по <адрес> ст. <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, имеющимся в материалах дела.
 
    Согласно заключения о техническом состоянии дома от 22.07.2014 года при реконструкции жилого дома, расположенного по <адрес> ст. <адрес> нарушений, влияющих на устойчивость здания не обнаружено, данный реконструированный дом отвечает требованиям и пригоден для эксплуатации, самовольные строения Усик Т.Н. выполнены без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, их возможно оставить на месте без сноса, разрешен их ввод в эксплуатацию, т.к. они отвечают требованиям СНиП по санитарно-гигиеническим, противопожарным и градостроительным нормам.
 
    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
 
    Руководствуясь ст.ст.39,173,198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Усик Тамарой Николаевной право собственности на жилой дом (литер Б), с пристройкой (литер б) общей площадью 52,7 кв.м, жилой площадью 25,2 кв.м, расположенных на земельном участке площадью 1517 кв.м, категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер № с местоположением по <адрес> ст. <адрес>.
 
    Обязать Новопокровский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать за Усик Т.Н. право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности за Усик Т.Н. на жилой дом площадью 36,6 кв.м, расположенный по <адрес> ст. <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Решение отпечатано в совещательной комнате.
 
    Председательствующий: