Решение от 25 сентября 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    25 сентября 2014 года г. Сызрань
 
    Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.
 
    при секретаре Марукян Ю.Е.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3971/14 по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она ранее являлась работником . **.**.**** г. истица заключила с на долевое участие в строительстве 3-х комнатной квартиры по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Строительство осуществлялось за счёт ее средств и субсидии, выделенной на строительство жилья, в соответствии с Постановлением Совета Министров РФ от **.**.**** г. № №00. Дом сдан в эксплуатацию в мае №00 года, с этого момента она проживает в вышеуказанной квартире. Свои обязательства по договору она выполнила в полном объеме, внесла всю причитающуюся с нее сумму в размере №00 рублей. Однако до настоящего времени право собственности на данную квартиру не оформила. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ул. ХХХ
 
    В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.
 
    Представитель ответчика - ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    Представитель ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, поэтому суд определил, рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель третьего лица - ФИО8 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, где исковые требования оставил на усмотрение суда, пояснил, что ФИО1 полностью погашена задолженность перед , вытекающая из договора долевого участия в строительстве 3-х комнатной квартиры от **.**.**** г., расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.
 
    Представитель третьего лица - ФИО9 иск оставила на усмотрение суда, показала, что дом по ул. ХХХ передан в муниципальную собственность от Квартира №00 в данном доме в муниципальную собственность не передавалась.
 
    Суд, заслушав истицу, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что **.**.**** г. между ФИО1 и Куйбышевской железной дорогой заключен договор на долевое участие в строительстве 3-х комнатной ул. ХХХ по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.
 
    Согласно п.1.1. заключенного договора Куйбышевская железная дорога «застройщик» и ФИО1 «дольщик» осуществляют совместное финансирование строительства 3-х комнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.
 
    Согласно условий заключенного договора обязалась построить и предоставить ФИО1 3-х комнатную квартиру общей площадью №00 кв.м., а ФИО1 обязалась в месячный срок с момента подписания договора внести на расчетный счет застройщика взнос в размере №00 млн. рублей (неденоминированных), на момент сдачи дома «Дольщик» обязалась внести на расчетный счет «Застройщика» взнос в размере 20% фактической стоимости квартиры.
 
    Согласно п.2.2. заключенного договора «застройщик» предоставляет «дольщику» безвозмездную субсидию, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от **.**.**** г.. № №00 размере 70% стоимости нормы общей площади для данной семьи №00 кв.м.
 
    В силу п. 2.6 договора заселение предоставленной квартиры производится на основании договора аренды.
 
    Согласно п. 2.7 вышеуказанного договора оформление право собственности на представленную квартиру производится «Дольщиком» (с уплатой им всех расходов в т.ч. и госпошлины), после внесения всей суммы задолженности на расчетный счет «Застройщика».
 
    Данный дом сдан в эксплуатацию в **.**.**** г.., дому присвоен адрес: ул. ХХХ При инвентаризации квартире истицы был присвоен номер №00, общая площадь №00 кв.м., с учетом лоджий, балконов – №00 кв.м., что подтверждается техническим паспортом.
 
    **.**.**** г.. трехкомнатная квартира по адресу: ул. ХХХ была передана истице в аренду по договору аренды жилого помещения с последующей передачей собственности от **.**.**** г..
 
    Согласно окончательному расчету стоимость предоставленного истице жилья составляет №00 рублей, субсидия - №00 рублей. Первый взнос – №00 рублей, второй взнос составляет №00 рублей, остаточная задолженность – №00 рублей, срок погашения которой – 5 лет.
 
    Свои обязательства по договору истица ФИО1 выполнила - оплатила обусловленную договором стоимость квартиры в размере №00 рублей, что подтверждается справкой от **.**.**** г.. № №00, выданной Службой капитального строительства - структурного подразделения о внесении истицей денежных средств на сумму №00. за долевое участие в строительстве жилья по договору б/н от №00.; справкой, выданной Сызранской дистанцией гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения о внесении ФИО1 денежных средств по вышеуказанному договору долевого строительства на сумму №00 руб., квитанциями к приходным кассовым ордерам: №00 от **.**.**** г. №00 от **.**.**** г.., №00 от **.**.**** г.., №00 от **.**.**** г.., №00 **.**.**** г.., №00 от **.**.**** г.. №00 от **.**.**** г.., №00 от **.**.**** г.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью №00.м., расположенную по адресу: ул. ХХХ.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.
 
    Судья: Левина С.А.