Решение от 25 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ЗАОЧНОЕ
 
ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    «25» сентября      2014 года                                          Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего:                            Желдаковой В.П.,
 
    с участием помощника Туапсинского межрайонного прокурора Канеевой Л.А.,
 
    Истца Гончарук Н.А.,
 
    при секретаре судебного заседания: Власовой В.С.,     
 
                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарук Н.А. к Кошелевой Н.А. об устранении препятствий в пользовании имуществом, выселении, взыскании коммунальных платежей,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
              Гончарук Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кошелевой Н.А. об устранении препятствий в пользовании имуществом, выселении, взыскании коммунальных платежей. В обоснование поданного искового заявления указано, что с августа 2013 года в комнате № ..., собственником которой является истец, проживает Кошелева Н.А., по устной договоренности с Гончарук Н.А.. В настоящее время Гончарук Н.А. потребовала от Кошелевой Н.А. освободить комнату, однако Кошелева Н.А. ответила отказом, продолжает проживать в жилом помещении, злоупотребляет спиртными напитками, оплату коммунальных услуг не производит. В связи с чем истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании комнатой ... Туапсе, путем выселения, взыскать в счет оплаты коммунальных услуг 2 240 руб. 26 коп..
 
              В судебном заседании Гончарук Н.А. поддержала, исковые требования, просила удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
 
    Ответчик Кошелева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом посредством телефонограммы, в которой просила судебное заседание отложить на более поздний срок. При этом уважительных причин невозможности явки в судебное заседание не представила.
 
               Принимая во внимание то обстоятельство, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд рассматривает дело в заочном порядке.
 
    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования в части выселения подлежащими удовлетворению, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Из материалов дела следует, что истец Гончарук Н.А. является собственницей комнаты в квартире ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от 23.08.2007 года.
 
    Ответчик проживает в вышеуказанном жилом помещении.
 
    При этом договора найма жилого помещения Кошелева Н.А. с Гончарук Н.А. не заключала.
 
    Семейных отношений между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется, соглашение между ними о порядке пользования указанным жилым помещением, также отсутствует.
 
    По смыслу ст. 31 ЖК РФ Кошелева Н.А. не может быть отнесена к членам семьи собственника жилого помещения- Гончарук Н.А.
 
    Правом собственности на жилое помещение ответчик не обладает.
 
    Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Учитывая, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением, восстановить нарушенное право истца возможно путем восстановления положения, существовавшее до вселения ответчика в жилое помещение, а именно путем выселения ответчика из комнаты № ...
 
           Исковые требования в части взыскания в счет оплаты коммунальных услуг 2 240 руб. 26 коп. удовлетворению не подлежат, как преждевременно заявленные, поскольку истцом данная оплата не произведена. В порядке ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что им понесены расходы по оплате данных коммунальных платежей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Гончарук Н.А. -удовлетворить частично.
 
    Выселить Кошелеву Н.А. из комнаты № ...
 
    В остальной части заявленных исковых требований - отказать.
 
           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий