Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-383/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Муромцево
25.09.2014 года
Муромцевский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Ахметовой А.М.,
при секретаре Прудниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Патрушевой Е.А. к Патрушеву А.А., Патрушевой С.А., Патрушевой К.А., П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Патрушева Е.А. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Её сын Патрушев А.А. с семьей – женой Патрушевой С.А., детьми Патрушевой К.А., П. фактически не проживает с ней с июня 2006 года, не принимает участия в оплате налоговых платежей, коммунальных услуг, а также не предоставляет справок о своих доходах, что лишает истицу, возможности пользоваться правом на получение субсидий. В настоящее время ответчики постоянно проживают в ..., в связи с чем истец Патрушева Е.А. просит суд признать Патрушева А.А., Патрушеву С.А., Патрушеву К.А., П. утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.
Истец Патрушева Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, привела доводы, аналогичные изложенным в заявлении (л.д. 3 – 6).
Ответчики Патрушев А.А., Патрушева С.А., Патрушева К.А., П., в судебное заседание не явились, согласно телефонограммы (л.д.49) против удовлетворения заявленных требований не возражают, проживают в настоящее время в ..., просят суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание также не явился, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 37), рассмотрение дела в их отсутствие возможно.
Заслушав участников процесса, свидетелей С., Л., Ж., изучив материалы дела, суд находит заявленные Патрушевой Е.А. исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По смыслу ст. 2 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.
В данном случае судом установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 10), Петрушева Е.А. с 23.05.2006 года является собственником жилого дома, общей площадью 55,20 кв.м., расположенного по адресу: .... Основанием для регистрации права собственности послужило Постановление Главы Администрации Муромцевского муниципального района Омской области от 20.04.2006 года № 259-П «Об утверждении акта муниципальной приемочной комиссии».
В соответствии со ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В данном случае, согласно справок (л.д. 15,19, 20, 21, 22, 47, 47 обратная сторона, 48, 48 обратная сторона) в жилом доме, расположенном по адресу: ..., принадлежащем истице на праве собственности, с22.06.2005 года в качестве постоянно проживающих были зарегистрированы Патрушев А.А., Патрушева С.А., Патрушева К.А., П.
Вместе с тем, из пояснений свидетелей С., Л., Ж., следует, что указанные лица с истицей Патрушевой Е.А. не проживают с того же 2006 года, общее совместное хозяйство не ведут, расходов по содержанию дома не несут, личных вещей в спорном домовладении не имеют.
Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Патрушев А.А., Патрушева С.А., Патрушева К.А., П., будучи зарегистрированными по месту жительства по адресу: ..., членами семьи собственника Патрушевой Е.А. в настоящее время не являются, то есть по своему правовому положению, представляются временными жильцами.
По смыслу ч. 3, 4, 5 ст. 80 ЖК РФ, временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением, обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем; в случае предъявления указанного в ч. 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, в соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном случае, суд находит возможным, применение вышеуказанных норм по аналогии, регламентированной ст. 7 ЖК РФ, во взаимосвязи друг с другом, поскольку ответчики Патрушев А.А., Патрушева С.А., Патрушева К.А., П., как уже отмечалось выше, фактически являлись временными жильцами в спорном жилом помещении, в настоящее время, правовые основания для пользования указанным жильем у них отсутствуют, домом они не пользуются, в связи с чем заявленные Патрушевой Е.А. исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными.
Вместе с тем, суд находит излишними и не подлежащими удовлетворению заявленные Патрушевой Е.А. требования об обязании ТП УФМС по Муромцевскому району снять Патрушева А.А., Патрушеву С.А., Патрушеву К.А., П. с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме.
Так, согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичная норма закреплена и п. 31 подпункте «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производиться в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из приведенных норм следует, что основанием для снятия Патрушева А.А., Патрушевой С.А., Патрушевой К.А., П. с регистрационного учета Муромцевским ТП УФМС по Омской области будет являться, в том числе, и решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением, что не требует принятия судом решения о возложении на указанные органы обязанности произвести такие регистрационные действия.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Заявленные Патрушевой Е.А. исковые требования удовлетворить частично.
Признать Патрушеву А.А.,<данные изъяты> Патрушевой С.А., <данные изъяты>, Патрушевой К.А., <данные изъяты>, П., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.05.2006 года, Патрушевой Е.А., <данные изъяты>.
Взыскать с ответчиковПатрушеву А.А.,<данные изъяты>, Патрушевой С.А., 03<данные изъяты> а также с Патрушевой К.А., <данные изъяты> государственную пошлину в бюджет Муромцевского муниципального района ... в размере 200 (двухсот) рублей.
В остальной части в удовлетворении заявленных Патрушевой Е.А. исковых требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.
Судья
А.М. Ахметова
