Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Гражданское дело №2-1721/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Жуковский Московская область
25 сентября 2014 года
Жуковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Царькова О.М.
при секретаре Федякиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сербинова Н.А. к Администрации г.о. Жуковский, третье лицо СНТ «...» о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Сербинов Н.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что на основании Постановления Главы Раменского района Московской области № * от * г. земельный участок площадью 20,00 Га был изъят из земель ОПХ «...» о отведён Общественному Объединению «...» под коллективное садоводство.
В соответствии с указанным Постановлением на Общественное Объединение «...» было возложено обязательство выполнить отвод земельного участка в натуре.
Постановлением администрации Раменского района от * года № * был утверждён отвод земельного участка Общественному Объединению «...» под коллективное садоводства из земель ОПХ «...» площадью земельного участка 20,23 га, в границах плана № *.
* года Главой администрации Раменского района Дёминым В.Ф. было выдано свидетельство * № * на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью 20,23 га Общественному Объединению «...».
Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области № * от * года на основании Гражданского Кодекса РФ решением собрания граждан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № * от * года зарегистрирован садоводческий кооператив «Селекционер».
На основании Постановления Главы Раменского района Московской области от * года № * была произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «Селекционер», регистрационный номер № 3098 от 11.07.1996 года.
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» * года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «...», ОГРН *, ИНН *.
Земельный участок с кадастровым номером *, площадью 202300 кв. метров находится примерно в 1700 м. по направлению на юго-восток от ориентира: с. Быково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/о Быковский, с. Быково в границах кадастрового плана.
Исткц является членом СНТ «...», что подтверждает представленные к исковому заявлению выписка из протокола общего собрания и копия членской книжки.
Истец являются землепользователем выделенного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, что подтверждается представленным к исковому заявлению кадастровым паспортом.
Истец пользуется принадлежащим ему земельным участком по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет.
Истец не может оформить земельный участок в собственность, в связи с отсутствием утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ «...». Иным путем оформить право собственности на свой земельный участок член СНТ «...» не может, поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Представитель истца просит суд: признать заСербиновым Н.А. право собственности на земельный участок № * площадью * кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «...».
Представитель Администрации г.о. Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд явился, представил возражения на исковое заявление, просил в исковых требованиях отказать, в связи с отсутствием Проекта организации и застройки территории СНТ «...». Сослался на то, что в соответствии с п. 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.
Третье лицо представитель СНТ «...» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, письменно сообщил, что с иском согласен.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что требование подлежит удовлетворению.
Как установлено в ходе судебного заседания, истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, который он занимает в СНТ «...». В связи с тем, что СНТ «...» не представило муниципальный правовой акт Главы городского округа Жуковский — постановление об утверждении проекта планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «...» истец не имеет возможности оформить земельный участок в собственность. Иным путем оформить право собственности на свой земельный участок член СНТ «...» не может.
Вместе с тем, истец является членом СНТ «...», что подтверждает представленная к исковому заявлению выписка из протокола общего собрания и копия членской книжки.
Истец является землепользователем выделенного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, что подтверждается представленным к исковому заявлению кадастровым паспортом участка.
Истец пользуются принадлежащим ему земельным участком по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет.
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» * года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «...», ОГРН *, ИНН *.
Земельный участок с кадастровым номером *, площадью 202300 кв. метров находится примерно в 1700 м. по направлению на юго-восток от ориентира: с. Быково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/о Быковский, с. Быково в границах кадастрового плана.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Суд считает, что распределение земельных участков подтверждается иными документами, в том числе членской книжкой и кадастровым паспортом участка.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 64 ЗК РФ, ст. ст. 11,12 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать заСербиновым Н.А. право собственности на земельный участок № *, площадью 400 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «...».
Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.
Судья: О.М. Царьков
