Дата принятия: 25 сентября 2014г.
К делу № 2-1305/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2014 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.,
при секретаре Голубенко Д.Т.,
с участием представителя истца Горбатко А.В.,
представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Недосека С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ускова А.С. к Шевченко А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Усков А.С. обратился в суд с иском к Шевченко А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что домовладение №.. по (..) Выселковского района Краснодарского края принадлежит истцу, Ускову А.С., на праве собственности на основании соответствующего свидетельства. В 2003 году в указанном домовладении была прописана приемная дочь его дочери Ш. И.А. – Шевченко А.А., однако там она не проживает с 2008 года. На требования истца сняться с регистрационного учета по его адресу отвечает отказом. Где она в настоящий момент, истцу не известно, так как от общения с ним ответчик уклоняется, материально не помогает, родственная связь между ними утеряна. Шевченко А.А. совместное хозяйство с Усковым А.С. не ведет, в расходах на содержание домовладения не участвует. Ее регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением последнего. В связи с чем просит суд признать Шевченко А.А., "_"_ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в доме (..) Выселковского района Краснодарского края.
Истец Усков А.С. в судебное заседание не явился, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя Горбатко А.В., полномочия которого выражены в доверенности в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.
Представитель истца Горбатко А.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
Ответчик Шевченко А.А. в судебное заседание не явилась, причина ее неявки суду не известна, извещена надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом по последнему известному месту жительства.
С учетом неявки в судебное заседание ответчика и отсутствия достоверных сведений о ее местонахождении в настоящее время, мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, суд считает необходимым, с учетом положений ст.50 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив адвоката в качестве его представителя.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Недосека С.Ю. в судебном заседании посчитал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним.
В соответствии с ч. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от "_"_ года (л.д.12-13), свидетельством на право собственности на землю №.. (л.д.9-11) Усков А.С. приобрел в собственность у Ирклиевской сельской администрации земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
В справке администрации Ирклиевского сельского поселения №1398 от 05 сентября 2014 года (л.д.14) указано, что Усков А.С. постоянно проживает в (..), и имеет на праве частной собственности домовладение, находящееся по адресу: (..), и имеет состав семьи: Ш. И.А. – дочь, Ш. О.С. – зять, Ш. Д.О. – внук, Шевченко А.А. - внучка, которая согласно заявления от 03 апреля 2014 года фактически там не проживает, и Ш. О.Н. – правнук.
Из сообщения администрации Ирклиевского сельского поселения №1253 от 18 сентября 2014 года (л.д.19) следует, что по состоянию на указанную дату по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными: глава хозяйства Ш. И.А., муж Ш. О.С., дочь Шевченко А.А., сын Ш. Д.О., внук Ш. О.Н.
Согласно адресной справке от 11 сентября 2014 года (л.д.21) Шевченко А.А. зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), с 30 декабря 2003 года.
Как видно из материалов дела, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, кроме того, членом семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, Шевченко А.А. не является, по указанному адресу не проживает.
Совокупность изложенных обстоятельств указывает на то, что Шевченко А.А. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.50 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ускова А.С. - удовлетворить.
Признать Шевченко А.А., "_"_ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Судья
Теплухин
Р.В.
