Решение от 25 сентября 2014 года

К делу № 2-1304/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 сентября 2014 года          ст. Выселки
 
    Судья Выселковского районного суда                             Теплухин Р.В.,
 
    при секретаре             Голубенко Д.Т.,
 
    с участием истца     Кольвах В.С.,
 
    представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ     Горбатко А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольвах В.С. к Бирюкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кольвах В.С. обратился в суд с иском к Бирюкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на праве собственности истец имеет домовладение по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ..., в котором значится зарегистрированным по месту жительства ответчик – Бирюков В.В., который сожительствовал с дочерью Кольвах В.С. – К. Т.В. С июня 2014 года их совместное проживание было прекращено, и последний выехал из домовладения истца, в настоящее время место жительства Бирюкова В.В. не известно, добровольно он не снялся с регистрационного учета. Кольвах В.С. является пенсионером, равно как и его жена, которым трудно оплачивать коммунальные услуги с учетом постороннего дли них человека. В связи с чем просит суд признать Бирюкова В.В., (__)____ года рождения, утратившим право пользования в принадлежащем Кольвах В.С. домовладении по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
 
    Истец Кольвах В.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, суду пояснил, что с того момента, как ответчик расстался с его дочерью и покинул домовладение истца, его местонахождение не известно, никаких вещей, принадлежащих Бирюкову В.В., по адресу его регистрации не имеется.    
 
    Ответчик Бирюков В.В. в судебное заседание не явился, причина его неявки суду не известна, извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом по последнему известному месту жительства.
 
    С учетом неявки в судебное заседание ответчика и отсутствия достоверных сведений о его местонахождении в настоящее время, мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, суд считает необходимым, с учетом положений ст.50 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив адвоката в качестве его представителя.
 
    Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Горбатко А.В. в судебном заседании посчитал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним.
 
    В соответствии с ч. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с договором 1970 года (л.д.4), Кольвах В.С. приобрел в собственность у Г. В.Д. домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
 
    В выписке из лицевого счета похозяйственной книги администрации Березанского сельского поселения от 02 сентября 2014 года (л.д.5) указано, что главой хозяйства, расположенного по адресу: ..., является Кольвах В.С., список членов хозяйства: К. Р.Н. – жена, К. Н.В. – сын, К. Т.В. – дочь, С. М.А. – внучка, Бирюков В.В. – сожитель дочери, С. В.П. – правнучка, К. В.В. – сын.
 
    Из сообщения администрации Березанского сельского поселения №1065 от 19 сентября 2014 года следует, что по состоянию на указанную дату Бирюков В.В. значится по вышеуказанному адресу, информацией же о его фактическом месте жительства не располагают.
 
    Согласно адресной справке от 19 сентября 2014 года Бирюков В.В. зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ..., с 23 сентября 2008 года.
 
    В акте председателя ТОС В. Н.П. от 01 сентября 2014 года (л.д.6) указано, что в домовладении, принадлежащем Кольвах В.С., расположенном по вышеуказанному адресу, ответчик Бирюков В.В. не проживает, со слов собственника, по данному адресу с июня 2014 года.
 
    Как видно из материалов дела, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, кроме того, членом семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, Бирюков В.В. не является, по указанному адресу не проживает.
 
    Совокупность изложенных обстоятельств указывает на то, что Бирюков В.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.50 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кольвах В.С. - удовлетворить.
 
    Признать Бирюкова В.В., (__)____ года рождения, утратившим право пользования в принадлежащем Кольвах В.С. домовладении по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
 
    Судья
 
    Теплухин
 
    Р.В.