Решение от 25 сентября 2014 года

 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
(заочное)
 
    «25» сентября 2014 года                            г.Похвистнево Самарской области
 
    Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1451/14 по иску ООО «Управляющая компания» к Фаизову <данные изъяты>, Фаизову <данные изъяты>, Фаизову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л:
 
    ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Фаизову Р.Х., Фаизову Д.Р., Фаизову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг указав, что <адрес> не приватизирована, квартиросъемщиком жилого помещения являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире постоянно зарегистрированы и проживают Фаизов Р.Р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фаизов Д.Р., Фаизов Р.Х., что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира <адрес> состоит из 4 комнат, имеет все виды благоустройства применительно к <адрес> квартиры составляет 61,20 кв.м., жилая - 46,40 кв.м.. На имя ФИО1 в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № и начисляется ежемесячная плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты>. Оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по данной квартире не производится с января 2013 года и задолженность по состоянию на июль 2014 года составляет <данные изъяты>. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, составил <данные изъяты>. Поэтому истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, также судебные расходы в части оплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Представитель истца Обухова С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.
 
    Ответчики Фаизов Р.Х., Фаизов Д.Р., Фаизов Р.Р. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Управляющая компания».
 
    Пункт 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Квартиросъемщиком <адрес> являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    На основании п.1-3 ч.1, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за коммунальные услуги, за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Суд считает, что плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги начислена по лицевому счету № в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
 
    В силу п.п.1-4, 11, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Факты невнесения Фаизовым Р.Х., Фаизовым Д.Р., Фаизовым Р.Р. платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в установленные законом сроки подтверждаются справкой об имеющейся задолженности по лицевому счету № в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>
 
    Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно представленному истцом платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковое заявление ООО «Управляющая компания» к Фаизову <данные изъяты>, Фаизову <данные изъяты>, Фаизову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Фаизова <данные изъяты>, Фаизова <данные изъяты>, Фаизова <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2013 года по июль 2014 года в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Мотивированное решение изготовлено 29.09.2014 года.
 
    Судья Похвистневского районного суда
 
    Самарской области                      О.Г.Сазонова