Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-2140/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 25 сентября 2014 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе судьи М.П. Вершининой, при секретаре Бажуковой А.С.,
с участием истца Решетова А.А., представителя истца Чечериной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетова Александра Алексеевича к Решетовой Анне Ивановне, действующей в интересах Решетова Александра Алексеевича, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
спорное жилое помещение: <адрес>.
В судебном заседании истец, его представитель Чечерина И.А., действующая по устному ходатайству, исковые требования поддержали, в обоснование указали, что в соответствии с договором социального найма № 108 от 30.10.2009 между Верхнепышминской КЭЧ 09.07.2002 и истцом, на основании решения о предоставлении жилого помещения от 07.07ю2009 № 147/331/56258, Решетову А.А. и членам его семьи была предоставлена в бессрочное владение и пользование 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором в квартиру кроме истца были вселены: жена – Решетова Г.В., сын – Решетов Артем, сын – Решетов Алексей. ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру был зарегистрирован внук истца – Решетов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын Решетова Алексея Александровича и Решетовой Анны Ивановны). Регистрация ответчика Решетова А.А. носила временный характер. В январе 2014 года ответчик Решетов А.А. со своей матерью добровольно выехали на постоянное место жительства в <адрес> к месту жительства своей матери и ее родителей. По мнению истца, его представителя, ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с выездом из нее на другое постоянное место жительства. Просили признать ответчика утратившим право пользования.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, не заявлено, доказательств уважительных причин неявки не представлено.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с чем истец, которому разъяснены порядок заочного производства и вступления в законную силу заочного решения суда, согласен.
Заслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании на основании договора социального найма № 108 от 30.10.2009, на состав семьи из четырех человек. В качестве членов семьи были указаны: жена – Решетова Г.В. и сыновья – Решетов Артем и Решетов Алексей.
Из справки с места жительства, копии поквартирной карточки видно, что в квартире с 21.05.2013 зарегистрирован ответчик.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
В силу части 4 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ) и др.
Таким образом, законом установлено, что гражданин сохраняет бессрочное право пользования жилым помещением и в случае прекращения семейных отношений с нанимателем, при условии, что гражданин продолжает проживать и пользоваться указанным жилым помещением.
Вместе с тем, при отсутствии указанных обстоятельств, наниматель не лишен права защиты своих интересов, в частности путем предъявления иска о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования.
Из разъяснений, данных Верховным судом РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из искового заявления, пояснений истца, данных в судебном заседании, усматривается, что 18.04.2014 брак между родителями несовершеннолетнего ответчика прекращен, что кроме пояснений подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.
Ответчик со своей матерью выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, на другое постоянное место жительства.
Доказательств, опровергающих доводы истца, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование иска нашли свое подтверждение в судебном заседании, где установлено, что выезд Решетова А.А. из спорного жилого помещения носил добровольный характер, каких-либо препятствий со стороны истца в пользовании ответчику квартирой не чинилось, ответчик длительное время отсутствует в жилом помещении, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполняются, выезд ответчика носит постоянный характер.
Указанные обстоятельства, в их совокупности, свидетельствуют о добровольном, в одностороннем порядке, отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, а потому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования на жилое помещение подлежат удовлетворению, на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Сторонами иных требований, кроме вышеизложенных, заявлено не было.
Руководствуясь статьями 194 – 198, главой 22 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Решетова Александра Алексеевича, удовлетворить.
Признать Решетова Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для снятия Решетова Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи такого заявления, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Верхнепышминский городской суд <адрес>.
Судья М.П. Вершинина
