Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-2384/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Дудко Н.Е.,
с участием
представителя истца ООО «ПП «Краснореченское» Дашковской Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Производственное предприятие «Краснореченское» к Нефедовой С.П., Никитченко Т.П., Никитченко Л.П., Марченко Н.А., администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского района Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «Производственное предприятие «Краснореченское» обратилось в суд с иском к Нефедовой С.П., Никитченко Т.П., Никитченко Л.П., Марченко Н.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 60 480,86 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет услуги по холодному, горячему водоснабжению и отоплению в жилое помещение, в котором проживают ответчики по адресу с<адрес> На протяжении длительного времени ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. у них образовалась задолженность в сумме 60 480,86 руб.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца в качестве соответчика привлечена администрация Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Истец просит взыскать задолженность с данного ответчика как с собственника квартиры <адрес> в солидарном порядке.
В судебном заседании представитель истца ООО «ПП «Краснореченское» Дашковская Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила изложенное в исковом заявлении. Не возражала против вынесения заочного решения.
Представитель ответчика администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Ответчики Нефедова С.П., Никитченко Т.П., Никитченко Л.П., Марченко Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.
Нефедова С.П., Никитченко Т.П., Никитченко Л.П., Марченко Н.А. проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается поквартирной карточкой, справкой администрации Корсаковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. На Нефедову С.П. открыт лицевой счет №.
Согласно расчету задолженности по коммунальным услугам, предоставленному истцом, задолженность ответчиков за горячее водоснабжение и отопление, предоставленных в вышеуказанной квартире, за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 60 480,86 руб.
Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности, ответчиками не представлено.
В связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Нефедовой С.П., Никитченко Т.П., Никитченко Л.П., Марченко Н.А. в пользу истца солидарно.
Исковые требования о взыскании с администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского района Хабаровского края указанной суммы задолженности удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы истца о том, что обязанность по несению расходов по оплате коммунальных услуг может быть возложена на собственника жилого помещения (администрацию Корсаковского сельского поселения) не соответствуют положениям статей 67, 153, 156 Жилищного кодекса РФ и правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении от 11 июня 2013 года № 15066/12.
Истцом не представлены доказательства невозможности получения данных платежей с нанимателей жилых помещений, на которых названными нормами закона возложена обязанность по внесению соответствующей платы.
Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Судом установлено, что спорное жилое помещение передано администрацией сельского поселения во владение и пользование физическим лицам (нанимателям).
Положениями части 1 статьи 154 Жилищного кодекса определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.
Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Требование о взыскании названных расходов с органа местного самоуправления фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Указанной нормой права не предусмотрена солидарная ответственность ответчиков по уплате государственной пошлины.
В связи с чем с Нефедовой С.П., Никитченко Т.П., Никитченко Л.П., Марченко Н.А. в пользу ООО «ПП «Краснореченское» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях, по 503,60 руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Производственное предприятие «Краснореченское» к Нефедовой С.П., Никитченко Т.П., Никитченко Л.П., Марченко Н.А., администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского района Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Нефедовой С.П., Никитченко Т.П., Никитченко Л.П., Марченко Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственное предприятие «Краснореченское» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 480 рублей 86 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственное предприятие «Краснореченское» расходы по оплате государственной пошлины:
- с Нефедовой С.П. - 503 рубля 60 копеек.
- с Никитченко Т.П. - 503 рубля 60 копеек.
- с Никитченко Л.П. - 503 рубля 60 копеек.
- с Марченко Н.А. - 503 рубля 60 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Хабаровский районный суд Хабаровского края заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья И.В. Макий
