Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело №2-962/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе
председательствующей судьи Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Шамсутдиновой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ижбулдиной Ф.Р. к Ертаевой Г.С. об устранении нарушений прав собственника путем выселения,
У С Т А Н О В И Л:
Ижбулдина Ф.Р. обратилась в суд с иском к Ертаевой Г.С. об устранении нарушений прав собственника путем выселения из жилого дома по адресу: <адрес>.В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома. В доме зарегистрирована ответчица, которая не проживала и не проживает в доме. Регистрация в доме ей была нужна для трудоустройства. Регистрация ответчицы в доме препятствует ей распоряжаться принадлежащим жилым домом.
В судебном заседании Ижбулдина Ф.Р. на иске настаивала. Пояснила, что Ертаева Г.С её двоюродная сестра. Она попросила зарегистрировать её в жилом доме для трудоустройства на работу. Она приехала из Казахстана, жила в <адрес>. Ертаева Г.С. в жилой дом не вселялась, приезжала к ним один раз для регистрации. В настоящее время место её пребывания ей неизвестно, на телефонные звонки она не отвечает. Ертаева Г.С. имеет задолженности по кредитным договорам, к ним домой приезжают и требуют погашения задолженности.
Ответчик Ертаева Г.С. в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена по последнему известному месту жительства, по которому она не проживает, местопребывание её неизвестно, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, суд рассмотрел дело в её отсутствие, с участием представителя, адвоката Маркина О.А., назначенного судом в соответствии ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Маркин О.А. исковые требования не признал.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Глазыриной И.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В судебном заседании установлено, что Ижбулдина Ф.Р. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией Камышевского сельского поселения, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ выданного Аргаяшским отделом Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация».Право собственности зарегистрировано в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
Ертаева Г.С. зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Камышевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Ертаева Г.С. в жилом доме не проживала, не проживает, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ года,ДД.ММ.ГГГГ года,ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, показаниями свидетелей, объяснениями истца. Ответчик Ертаева Г.С. членом семьи Ижбулдиной Ф.Р. не является, право пользования жилым помещением не приобрела.
Из актов от ДД.ММ.ГГГГ года,ДД.ММ.ГГГГ года,ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ год следует, что Ертаева Г.С. в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Медиак, <адрес> не проживает, не проживала, вещей, принадлежащих ей в доме нет.
Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что Ертаева Г.С. в жилом доме <адрес> не проживала, не проживает, не приезжает в деревню. Она приехала из Казахстана, попросила её зарегистрировать. Где она проживает, им неизвестно.
Сохранение регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права пользования, распоряжения квартирой. Суд полагает необходимым устранить препятствия в нарушении права собственника, выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ижбулдиной Ф.Р. удовлетворить.
Устранить нарушения права собственника жилого помещения Ижбулдиной Ф.Р. .
Выселить Ертаеву Г.С. ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующая:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
