Дата принятия: 25 сентября 2014г.
№ 2-3341/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» сентября 2014 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Кабельковой В.Б.,
при секретаре Ивановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабановой Е.П. к Администрации г. Новочеркасска, Телковой Н.В., Кабанову Г.В. о признании права собственности в порядке наследования,
встречному исковому заявлению Телковой Н.В. к Кабановой Е.П., Кабанову Г.В. о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Кабанова Е.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что в земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. в дачном некоммерческом товариществе № по <адрес> принадлежит на праве собственности Кабанову В.Г. На земельном участке построен садовый дом. Истец и Кабанов В.Г. состояли в браке с <дата> по <дата>. Кабанов В.Г. умер <дата>, однако после развода, а впоследствии после смерти Кабанова В.Г. истец продолжала пользоваться земельным участком и садовым домом.
Просила суд признать за ней право собственности на садовый дом литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, садовый участок № по <адрес>.
Телкова Н.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором указала, что после смерти Кабанова В.Г. наследниками первой очереди являются его дети, Телкова Н.В. и Кабанов Г.В., которые в установленном порядке обратились к нотариусу по вопросу вступления в наследство, получили свидетельства на часть наследственного имущества в виде доли квартиры. Кабанова Н.В. не является наследником, так как на момент смерти Кабанова В.Г. в брачных отношениях с наследодателем не состояла.
Просила суд признать за Телковой Н.В. право собственности на садовый дом литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, садовый участок № по <адрес>.
В судебном заседании Кабанова Е.П. и ее представитель адвокат Лютикова Л.Н., действующая на основании ордера, пояснили, что после прекращения брачных отношений между Кабанова Е.П. и Кабановым В.Г. бывшие супруги проживали вместе, состояли в фактически брачных отношениях, Кабанова Е.П. пользовалась спорным наследсвтеным имуществом, в связи с чем, истец считала, что имеет право на часть наследственного имущества. Также подтвердили, что Телкова Н.В. и Кабанов Г.В. являются наследниками первой очереди после смерти Кабанова В.Г.
Телкова Н.В. в судебном заседании пояснила, что после смерти ее отца Кабанова В.Г., она и Кабанов Г.В., являясь наследниками первой очереди по закону, обратились к нотариусу, в лице представителей, с заявлениями о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества в равных долях. Спора между ними по разделу наследства не имеется. Ее мать Кабанова Е.П., на момент смерти Кабанова В.Г., не состояла с ним в брачных отношениях, наследником не является, не может претендовать на наследственное имущество. Она не возражала против того, что Кабанова Е.П. пользуется спорным земельным участком и садовым домом, однако возражает против признания за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования, так как сама претендует на него. Кабанов Г.В. на спорное наследственное имущество не претендует. Свидетельство о праве собственности на спорное имущество не получено в связи с тем, что ее отец при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на садовый дом.
Кабанов Г.В., уведомленный о судебном разбирательстве, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу требований не представил (л.д. 39). На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании Постановления городской Администрации № от <дата> Кабанову Г.В. на праве собственности предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом товариществе № в <адрес>, о чем выдано Свидетельство на право собственности на землю (л.д. 8-9).
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, с разрешенным использованием «Садоводство», присвоен адрес: Дачное некоммерческое товарищество №, участок № по <адрес> (л.д. 17).
Согласно пояснениям сторон, техническому паспорту, изготовленному МУП «Центр технической инвентаризации» (л.д. 18-24), на садовом участке, расположенном по адресу: Дачное некоммерческое товарищество №, участок № по <адрес> возведен садовый дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и строения, расположенные по адресу: <адрес>, Дачное некоммерческое товарищество №, садовый участок № (л.д. 47).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.
По смыслу п.п. 4. п.1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.
Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.
В силу ст. 9 Закона РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» положения ч. 17 ст. 51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы, изменены до введения в действие Градостроительного кодекса. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Земельный участок, на котором расположена спорная постройка, был выделен Кабанову В.Г. на законных основаниях, факт возведения строений на участке подтверждается техническим паспортом.
Таким образом, судом установлено, что спорное строение создано на земельном участке, непосредственно предоставленном в том числе и для строительства садового дома и иных хозяйственных сооружений, и строительство такого объекта не требует специального разрешения, вследствие чего, спорное строение не является самовольным и принадлежит в соответствии со ст. 269 ГК РФ на праве собственности лицу, его осуществившему – Кабанову В.Г.
Согласно свидетельству о смерти (л.д. 10) Кабанов В.Г., <дата> года рождения, умер <дата>.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ). Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Кабанова Е.П. является бывшей супругой умершего Кабанова В.Г., брак прекращен <дата> года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12).
Таким образом, на момент смерти наследодателя, Кабанова В.Г., истец не являлась наследником по закону после умершего, сведений о наличии завещания Кабанова В.Г. в отношении Кабановой Е.П. материалы дела не содержат.
Как усматривается из материалов дела, наследниками после умершего Кабанова В.Г. являются его дети: Телкова Н.В. и Кабанов Г.В., которые в установленном порядке вступили в наследство после умершего Кабанова В.Г., получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на часть наследственного имущества в виде: 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов и стоимости автомашины <данные изъяты> (л.д. 14, 38, 51).
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Кабанов Г.В. не претендует на спорное наследственное имущество.
Телкова Н.В., являясь наследником первой очереди после смерти Кабанова Г.В. вступила в наследство после смерти отца, обратившись в установленном порядке к нотариусу г. Новочеркасска, приняла часть наследственного имущества, и как наследник первой очереди имеет право на приобретение в порядке наследования права собственности на садовый дом и земельный участок.
Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, с учетом того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за Телковой Н.В. права собственности в порядке наследования на спорное наследственное имущество после умершего Кабанова В.Г.
Правовых основания для признания за Кабановой Е.П. права собственности в порядке наследования на спорное имущество не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Кабановой Е.П. к Администрации г. Новочеркасска, Телковой Н.В., Кабанову Г.В. о признании права собственности в порядке наследования – отказать
Встречные исковые требования Телковой Н.В. – удовлетворить.
Признать за Телковой Н.В. право собственности в порядке наследования на садовый дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: Дачное некоммерческое товарищество №, участок № по <адрес>, исключив из числа собственников Кабанова В.Г., умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2014 года.
Судья:
