Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Кошки
Самарской области 26 сентября 2014 года
Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Запорожцева А. А. к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области об определении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Запорожцев А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Кошкинский Самарской области об определении границ земельного участка.
Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1900 кв. м. с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был выделен ему на основании свидетельства на право собственности на землю САМ 24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ года..
Он обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ его земельного участка. В результате выполненных работ кадастровым инженером был выдан межевой план от 19.12.2013 года. Границы согласованы со смежными участками.
Он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) с заявлением о государственном кадастровом учете изменений вышеуказанного земельного участка в части определения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. По данному заявлению принято решение о приостановлении а затем и отказе в осуществлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что не был представлен правоустанавливающий документ, на основании которого внесены сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости. Хотя кадастровым инженером были исследованы все материалы, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка и его конфигурацию, отображенную в межевом плане.
Просил определить границы и площадь земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану от 27.02.2014 года.
В судебном заседании истец Запорожцев А.А., исковые требования поддержал аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.
Ответчик - Администрация муниципального района Кошкинский Самарской области, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет (л.д. 46-47)..
Привлеченный к участию в деле филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, своего представителя в судебное заседание не направил, просили дело рассмотреть без участия их представителя, возражений по поводу исковых требований не представил (л.д.48-50).
Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования истца по установлению границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка площадью 1900 кв. м. с кадастровым номером 63:24:2001001:214 находящимся по адресу: <адрес>. на основании свидетельства на право собственности на землю САМ 24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).
Из материалов дела усматривается, что ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета вышеуказанного земельного участка в связи с тем, что межевой план не соответствует требованиям закона, также выявлено несовпадение фактической конфигурации испрашиваемого земельного участка. В связи с тем, что причины послужившие приостановлению осуществления государственного кадастрового учета не были устранены, ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.
В суде установлено, что кадастровым инженером ФИО3 был составлен межевой план вышеуказанного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке (л.д. 12-24).
Согласно заключению кадастрового инженера конфигурация уточняемого земельного участка совпадает с конфигурацией данного земельного участка согласно инвентаризации и графического материала, фактическая площадь земельного участка соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе (л.д. 20).
Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка (л.д. 24).
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 в судебном заседании пояснил, что конфигурация уточняемого земельного участка совпадает с конфигурацией данного земельного участка согласно инвентаризации и графического материала, фактическая площадь земельного участка соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе.
При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, т.к. он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Запорожцева А. А. к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области удовлетворить.
Установить месторасположение границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.
Председательствующий судья А.С. Ельчанинов
