Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Уржум 25 сентября 2014 г.
Дело № 2-562/2014
Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Петухова А.Е., при секретаре Олюниной Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ Администрация Уржумского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к МУ Администрация Уржумского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование исковых требований указывает, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № приобрел у КФХ «Строитель» жилой <адрес>, в настоящее время зарегистрирован и проживает в приобретенном доме. КФХ «Строитель» в настоящее время ликвидирован.
В июле 2014 г. года истец обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о получении свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенную долю жилого дома, в чем ему отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
На основании изложенного истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на жилой <адрес>.
Истец – ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просит удовлетворить.
Представитель ответчика – МУ Администрация Уржумского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск ФИО1 признает.
Представитель ответчика – КФХ «Строитель» в судебное заседание не явился, в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела без его участия, иск ФИО1 признает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
ФИО3 - законный представитель несовершеннолетнего третьего лица ФИО6 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск ФИО1 признает, просит удовлетворить.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности может возникать на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов; право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ИП «ФИО4 (КФХ «Строитель») жилой <адрес> за 212901 руб. 87 коп. в счет имущественного пая. Приобретаемое имущество передано ФИО1 по акту приема – передачи от 15.12.2014, имущественный пай ФИО1 уменьшен на общую сумму, равную цене дома – 54 руб. 59 коп. (л.д.7-8, 30).
Жилой <адрес> находится на балансе КФХ «Строитель», передан на баланс от СПК «Строитель» в июне 1999 года (л.д.29).
Согласно паспорту гражданина РФ 33 00 410029, выданному ДД.ММ.ГГГГ Нолинским РОВД <адрес>, справке МУ Администрация Уржумского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на 07.05.2007, кадастровому паспорту от 16.06.2014, жилой <адрес>, литер – А, год постройки: 1991, этажность – 1, общей площадью 72,4 м2, жилой площадью 44 м2, имеет кадастровый номер 43:35:450302:412, с находящимися при доме строениями и сооружениями (л.д.9-14).
В соответствии с сообщением Уржумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на жилой <адрес>.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> приобретен истцом по договору купли – продажи, истец зарегистрирован и проживает в данном доме, каких-либо иных лиц, претендующих на данный дом, либо оспаривающих право собственности на указанный объект недвижимости в судебном заседании не установлено, в соответствии с чем иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол – мужской, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: жилой <адрес>, литер – А, год постройки: 1991, этажность – 1, общей площадью 72,4 м2, жилой площадью 44 м2, имеет кадастровый номер 43:35:450302:412, с находящимися при доме строениями и сооружениями.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд <адрес> в течение одного месяца.
Судья: ________________
Копия верна. Судья: ____________________ А.Е. Петухов
