Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-1216/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Литвиненко И.В.
при секретаре Гуряшевой Е.П..
Рассмотрев в открытом судебном заседании 25 сентября 2014г. дело по иску Прокушева В.И. к Васильченко С.В., Васильченко Т.А., Васильченко В.С., Васильченко И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Прокушев В.И. обратился в суд с иском к Васильченко С.В., Васильченко Т.А., Васильченко В.С., Васильченко И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о выселении.
Мотивирует свои требования тем, что Прокушеву В.И., на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.
С разрешения Прокушева В.И. в период владения на праве собственности жилым домом, в доме были зарегистрированы по месту жительства ответчики: Васильченко С.В., Васильченко Т.А., Васильченко В.С., Васильченко И.С.. По месту регистрации <адрес> ответчики никогда не жили.
Просит признать не приобретшими права пользования жилым помещением жилым домом по адресу <адрес>: Васильченко С.В., Васильченко Т.А., Васильченко В.С., Васильченко И.С..
В судебном заседании Прокушев В.И., на заявленных требованиях настаивал.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Суд выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.
Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Суд установил, что собственником жилого дома по адресу <адрес>вляется Прокушев В.И..
Жилой дом принадлежат Прокушеву В.И., на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно сведений домовой книги на регистрационном учете по адресу <адрес> значатся: Васильченко С.В., Васильченко Т.А., Васильченко В.С., Васильченко И.С..
Прописка ответчиков в доме создает Прокушеву В.И. определенные сложности, в том числе оплата за содержание дома.
Суд при разрешении заявленных требований исходит из того, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
С момента регистрации ответчиков, в жилом помещении по адресу: <адрес> и до настоящего времени фактически Васильченко С.В., Васильченко Т.А., Васильченко В.С., Васильченко И.С. собственником указанного дома Прокушевым В.И. не проживали. Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО1,, ФИО2.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.
Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиками не заключался.
Ответчики членами семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, не являются, в связи с отсутствием факта совместного проживания в указанном помещении с собственником.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица указанные в статье 31 ЖК РФ и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для признания за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи собственника.
Разрешая вопрос о признании за Васильченко С.В., Васильченко Т.А., Васильченко В.С., Васильченко И.С. права пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что оснований возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> не установлено. Со стороны ответчиков требований о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не заявлялось.
Таким образом, правовых оснований для признания ответчиков приобретшими право пользования спорным жилым помещением не установлено и имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании Васильченко С.В., Васильченко Т.А., Васильченко В.С., Васильченко И.С., не приобретшими право пользования и проживания в жилом доме по адресу <адрес> и выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Васильченко С.В., Васильченко Т.А., Васильченко В.С., Васильченко И.С., не приобретшими право пользования и проживания в жилом доме по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.
Решение в окончательном виде изготовлено 29 сентября 2014
Судья И.В. Литвиненко
