Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-540/2014
<ОБЕЗЛИЧЕНО>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
25.09.2014 года город Шебекино
Мировой суд Шебекинского района и города Шебекино Белгородской области в составе председательствующего - мирового судьи судебного участка №5 Никитиной Д.В.,
при секретаре судебного заседания Гончаровой Ю.А.,
с участием представителя истца по доверенности Лаптевой Е.В.,
в отсутствие ответчиков Калашник А.П.1, Калашник Г.Б.2, Калашник Д.А.3,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилищник» (далее ООО «Управляющая организация «Жилищник») к Калашник А.П.1, Калашник Г.Б.2, Калашник Д.А.3 о взыскании задолженности за содержание жилья, пени, судебных расходов,
установил:
Калашник А.П.1, Калашник Г.Б.2, Калашник Д.А.3, несовершеннолетняя Калашник В.Д.4 <ДАТА2> рождения проживают в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>.
Калашник А.П.1 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора от <ДАТА3> <НОМЕР>, заключенного с Шебекинским муниципальным учреждением «Центр координации и развития жилищно-коммунального хозяйства». В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены Калашник Г.Б.2, Калашник Д.А.3
Дело возбуждено на основании искового заявления ООО «Управляющая организация «Жилищник», осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, о солидарном взыскании с совершеннолетних лиц, зарегистрированных в жилом помещении Калашник А.П.1, Калашник Г.Б.2, Калашник Д.А.3 задолженности по оплате содержания жилья за период <ОБЕЗЛИЧЕНО> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., пени <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., и взыскании в равных долях государственной пошлины, оплаченной при подаче иска <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
В исковом заявлении истец ссылался на то, что ответчики не выполняют обязанность в соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), по несению бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном дома, не вносят плату за техническое обслуживание, ремонт мест общего пользования, содержание придомовых территорий. С требованием об оплате долга истец обращался к ответчикам, путем направления досудебного предупреждения, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации судебными повестками, направленными заказной корреспонденцией, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания, либо рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, возражений на иск не представили.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным доказательствам, обсудив доводы в обоснование иска, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду достаточные и убедительные доводы о наличии у ответчиков задолженности и обязанности по оплате содержания жилья, пени, судебных расходов.
В судебном заседании установлено, что возникшие правоотношения регулируются ст. ст. ст. ст. 153-155, 161,162 ЖК РФ.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (ч.1 ст.153 ЖК РФ)
Регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: <АДРЕС> подтверждена справкой о составе семьи, представленной ООО «Управляющая организация Жилищник» (л.д.5).
Наличие у ответчиков обязанностей нанимателя и членов семьи нанимателя подтверждены копией договора социального найма от <ДАТА4> (л.д.6-7).
В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (ч.1 ст.155 ЖК РФ)
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (ч.11 ст.155 ЖК РФ)
Доводы истца об избрании способа управления многоквартирным домом <НОМЕР> ООО «Управляющая организация «Жилищник» подтверждены копией протокола <НОМЕР> от <ДАТА5> на л.д.17.
Способ управления многоквартирным домом избран в соответствии с положениями статей 44 - 47, 161 - 162 ЖК РФ, его законность не оспаривается ответчиками, не вызывает сомнений у суда.
В силу ч.3 ст.161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех жителей многоквартирного дома, в том числе и для ответчиков.
Оценив представленные суду доказательства в совокупности с положениями закона, суд приходит к выводу о наличии обязанности ответчиков по оплате содержания жилья и пени.
Расчет задолженности ответчиков по оплате содержания жилья произведен истцом исходя из норм потребления, тарифов и плате за жилищно - коммунальные услуги, оказываемые населению Шебекинского района и города Шебекино, установленных органом местного самоуправления. При этом задолженность по оплате слуг за содержание жилья составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. (л.д.14) У суда не имеется оснований сомневаться в правильности произведенного расчета.
Напоминание ответчикам в порядке досудебного урегулирования спора направлено по почте, оставлено без исполнения (л.д.15-16).
Размер суммы пени установлен истцом в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
Платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д.3), реестром на оплату государственной пошлины за подачу исковых заявлений (л.д.4), подтверждены судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. при подаче искового заявления, которые, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, так как солидарное взыскание судебных расходов не предусмотрено.
Суд признает представленные истцом доказательства, в обоснование доводов о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья, пени, судебных расходов, относимыми, допустимыми, которые не вызывают сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Несмотря на создание судом условий для реализации имеющихся у сторон равных прав, ответчики в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, чем не реализовали свое право на предоставление суду доказательств, в соответствии с положениями статей 12, 56 ГПК РФ, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ст. 68 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилищник» к Калашник А.П.1, Калашник Г.Б.2, Калашник Д.А.3 о взыскании задолженности за содержание жилья, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Калашник А.П.1, Калашник Г.Б.2, Калашник Д.А.3 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилищник» задолженность по оплате содержания жилья в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., пени <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., всего <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
Взыскать с Калашник А.П.1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилищник» судебные расходы по оплате государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
Взыскать с Калашник Г.Б.2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилищник» судебные расходы по оплате государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
Взыскать с Калашник Д.А.3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилищник» судебные расходы по оплате государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Шебекинский районный суд Белгородской области, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка №5 Шебекинского района и города Шебекино в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Д.В. Никитина
<ОБЕЗЛИЧЕНО>
