Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело №2-352/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Грайворон 25 сентября 2014 года
Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Фенько Н. А.,
при секретаре Ломакиной Т. В.,
с участием:
истца Карпович А. И.,
представителя ответчика Гайдамащук И. В. – Буковцова А. И.,
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Карпович А.И. к Гайдамащук И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Карпович А. И. является собственником <адрес>.
По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гайдамащук И. В., но по месту регистрации он не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, в настоящее время место его жительства неизвестно.
Дело инициировано иском Карпович А. И. Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не прибыл, по месту регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно, поэтому суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства, интересы ответчика в суде представляет адвокат Буковцов А.И., который возражал против иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик зарегистрирован в его доме, членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Из представленного свидетельства о государственной регистрации права следует, что Карпович А. И. является собственником <адрес> (л. д. 8).
Выпиской из домовой книги, справкой администрации Ивано – Лисичанского сельского поселения муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области и справкой – актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Гайдамащук И.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако по сведениям администрации и опрошенных свидетелей С.В.А. и Ш.Т.К. фактически он по указанному адресу не проживает (л. д. 9,10,11,12-13).
Суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика в доме истца не порождает у него права на данную жилую площадь, а является административным актом.
Свидетели К.Л.Т. и Ю.Е.Г. в судебном заседании подтвердили, что ответчик в дом истца не вселялся, никогда не проживал, личных вещей в доме не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Таким образом, истцом представлены доказательства, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, в дом не вселялся, имеет место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного дома.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, во взаимосвязи с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ позволяющей применять аналогию закона, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор пользования жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Таким образом, предоставление жилого помещения осуществляется только для использования в соответствии с его назначением - для проживания граждан.
Местом жительства согласно ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик своих вещей в доме истца не имеет, по месту регистрации не проживает, вселиться в жилой дом не пытался, суд приходит к выводу, что волеизъявление ответчика на реализацию своего права пользования спорным жилым помещением доказательствами не подтверждено, поэтому он утратил право на проживание в нем и должен быть снят с регистрационного учета.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда ( п/п. «е»).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карпович А.И. к Гайдамащук И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованными.
Признать Гайдамащук И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Гайдамащук И.В. с регистрационного учета в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
