Решение от 25 сентября 2014 года

Дело №2-353/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Грайворон 25 сентября 2014 года
 
    Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Фенько Н. А.,
 
    при секретаре Ломакиной Т. В.,
 
    с участием:
 
    представителя ответчиков Животовской Н.И. и Даценко А.А. – Буковцова А.И.,
 
    в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Карпенко Н.Е. к Животовской Н.И. и Даценко А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Карпенко Н. Е. является собственником <адрес>.
 
    По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Животовская Н. И. и Даценко А. А., но по месту регистрации они не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются, в настоящее время место их жительства неизвестно.
 
    Дело инициировано иском Карпенко Н. Е. Истец просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета в <адрес>.
 
    В судебное заседание истец не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
 
    Ответчики в судебное заседание не прибыли, по месту регистрации не проживают, их место нахождения неизвестно, поэтому суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства, интересы ответчиков в суде представляет адвокат Буковцов А. И., который возражал против иска.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики зарегистрированы в ее квартире, членами семьи истца не являются, по месту регистрации не проживают, что является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
 
    Из представленного свидетельства о государственной регистрации права следует, что Карпенко Н. Е. является собственником <адрес> (л.д.9).
 
    Справкой о составе семьи, копией домовой книги подтверждается, что Животовская Н. И. и Даценко А. А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, однако по сведениям администрации фактически они по указанному адресу не проживают, что следует из справками администрации городского поселения «Город Грайворон» муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области (л. д. 10,11,12-13).
 
    Суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире истца не порождает у них права на данную жилую площадь, а является административным актом.
 
    Свидетель К.В.В. в судебном заседании подтвердила, что ответчики в квартиру Карпенко Н. Е. не вселялись, никогда не проживали, личных вещей в квартире не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.
 
    Таким образом, истцом представлены доказательства, что ответчики, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовались, в квартиру не вселились, имеют место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
 
    Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, во взаимосвязи с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ позволяющей применять аналогию закона, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор пользования жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Таким образом, предоставление жилого помещения осуществляется только для использования в соответствии с его назначением - для проживания граждан.
 
    Местом жительства согласно ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики своих вещей в квартире истца не имеют, по месту регистрации не проживают, вселиться в квартиру не пытались, суд приходит к выводу, что волеизъявление ответчиков на реализацию своего права пользования спорным жилым помещением доказательствами не подтверждено, поэтому они утратили право на проживание в нем и должны быть сняты с регистрационного учета.
 
    В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда ( п/п. «е»).
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Карпенко Н.Е. к Животовской Н.И. и Даценко А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованными.
 
    Признать Животовскую Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Даценко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Животовской Н.И. и Даценко А.А. с регистрационного учета в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья