Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-2099/2014 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.
при секретаре Рукавициной А.Н.,
с участием истца Осацкого О.А.,
ответчика Игнаткиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осацкого ФИО6 к Игнаткиной ФИО7 о взыскании долга,
УСТАНОВИЛ:
Осацкий О.А. обратился в суд с иском к Игнаткиной Н.В. о взыскании долга.
В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи с Игнаткиной Н.В. о продаже комнаты в квартире по адресу:<адрес>, общей площадью 16,2 кв.м. по цене <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами будет произведен полностью при получении и оформлении денежных средств по государственному сертификату на материнский капитал, выданный Игнаткиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года. Сумма материнского капитала ниже оговоренной в договоре суммы, поэтому ответчица пообещала вернуть остаток после регистрации договора. Однако, оставшуюся сумму до настоящего времени не вернула. Кроме того, оставшуюся сумму входил и долг по оплате коммунальных услуг, которую взяла на себя оплатить ответчик. Судебным приказом с истца взыскали сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. Просит взыскать долг в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины.
Истец – Осацкий О.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчик – Игнаткина Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она отдавала деньги истцу частями, а он писал расписки. При снятии ипотеки и предоставлении материнского капитала Управлению Пенсионного фонда по Пермскому району необходимо было подтвердить, что она выплатила оставшуюся сумму дополнительным соглашением, которое ответчиком подписано и зарегистрировано в Управлении Росреестра по Пермскому краю, куда истец ходил сам. Договора об оплате долгов за коммунальные платежи не было заключено, в договоре купли-продажи квартиры об этом указано не было.
Третье лицо – ООО «Дирекция единого заказчика» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Боровиковым О.А. и Игнаткиной Н.В., последняя купила комнату в квартире, находящуюся по адресу:<адрес>. Стоимость комнаты составила <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами будет произведен полностью при получении и оформлении денежных средств по государственному сертификату на материнский капитал, выданный Игнаткиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5 договора). Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).
В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, стороны по договору Боровиков О.А. и Игнаткина Н.В. решили изменить пункт 5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следующим содержанием: «Стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, уплачиваемых продавцу в следующем порядке: <данные изъяты> рублей оплачиваются продавцу наличными денежными средствами в момент подписания дополнительного соглашения; <данные изъяты> рублей оплачиваются продавцу за счет средств государственного сертификата на материнский капитал. В дополнительном соглашении имеется отметка о том, что Боровиков О.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей получил (л.д. 28).
ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № 146 Пермского района мировой судья судебного участка № 113 Пермского района вынес судебный приказ № о взыскании с Боровикова О.А. в пользу ООО «Дирекция единого заказчика» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 7).
Определением мирового судьи судебного участка № 146 Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 8).
Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что после заключения брака Боровикову ФИО8 после заключения брака присвоена фамилия – Осацкий (л.д. 4).
Согласно пункту статьи 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
При этом, согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП.
Истец в своих требованиях указывает на то обстоятельство, что он недополучил от ответчика Игнаткиной Н.В. денежные средства по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в которую входит и задолженность по оплате коммунальных услуг, которую ответчик обязалась оплатить в размере <данные изъяты> рублей.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что денежные средства по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей истцом получены. Поскольку, стороны договорились в дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ года, что <данные изъяты> рублей оплачиваются продавцу наличными денежными средствами в момент подписания дополнительного соглашения; <данные изъяты> рублей оплачиваются продавцу за счет средств государственного сертификата на материнский капитал. В дополнительном соглашении также имеется отметка о том, что Боровиков (Осацкий) О.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей получил полностью. Также справкой Управления Пенсионного фонда РФ по Пермскому району от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Игнаткина Н.В. по сертификату от ДД.ММ.ГГГГ года, направила средства материнского капитала в размере <данные изъяты> рублей на получение улучшение жилищных условий в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).
Кроме того, доводы истца о том, что с него судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ взысканы денежные средства, которые он просит взыскать с ответчика, необоснованны и опровергаются материалами дела, поскольку данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ Осацким О.А. доказательств, которые могли бы послужить основанием для удовлетворения заявленных требований, суду не представлено.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Осацкого О.А. к Игнаткиной Н.В. о взыскании долга не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска иске Осацкого ФИО10 к Игнаткиной ФИО9 о взыскании долга в размере <данные изъяты> рублей отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Мотивированное решение составлено 30.09.2014 года.
Судья /подпись/:
Копия верна:
Судья А.В.Балакина
