Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело №2-4234/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего: Елгиной Е.Г.
С участием прокурора: Скляр Г.А.
При секретаре: Ивикеевой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опрышко В.В. к Хоревой З.Ф., Котляр К.П. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Опрышко В.В. обратилась в суд с иском к Хоревой З.Ф., Котляр К.П. о выселении.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по <адрес обезличен>, <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>.
Просит заявленные требования удовлетворить (л.д. 5).
Истец Опрышко В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Хорева З.Ф., Котляр К.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по последнему известному месту жительства (л.д. 26-29), дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчиков, адвокат Авдиенко А.А. назначенная в порядке ст. 50 гражданского процессуального кодекса РФ, действующий на основании ордера от <дата обезличена> (л.д. 34) в судебном заседании иск не признала, представила письменные возражения. Полагает, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется (л.д. 33).
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении иска исходя из следующего:
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями частей 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено:
Опрышко В.В. является <данные изъяты> <адрес обезличен> по <адрес обезличен>, <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> (л.д. 7-8).
По адресу г.<адрес обезличен> <адрес обезличен> зарегистрированы Хорева З.Ф., <дата обезличена> года рождения, Котляр К.П., <дата обезличена> года рождения (л.д. 6).
Из акта с места жительства от <дата обезличена> видно, что по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> Хорева З.Ф., Котляр К.П. не проживают акт подписан соседями заверен надлежащим образом (л.д. 16), сведения, указанные в акте, никакими доказательствами не опровергаются.
Суд принимает указанный акт в качестве доказательства по делу.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчиков Хоревой З.Ф., Котляр К.П. утрачены.
Хорева З.Ф., Котляр К.П. членами семьи истца не являются, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу Опрышко В.В., следовательно, для ответчиков право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.
Регистрация ответчиков препятствует стороне истца в реализации права собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Опрышко В.В. к Хоревой З.Ф., Котляр К.П. о выселении удовлетворить.
Выселить Хореву З.Ф., Котляр К.П. из <адрес обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд <адрес обезличен> со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
