Дата принятия: 25 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 г. г.Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Федорове С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Мельниковой Е.В. и Мельникова Д.А. к Мельниковой Н.М. о возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Мельникова Е.В. действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына Мельникова Д.А., *** года рождения, обратилась в суд с иском к Мельниковой Н.М., просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности к Мельниковой Е.В. и Мельникову Д.А. на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование иска указала, что согласно пункту 3 мирового соглашения от ***. по гражданскому делу № ..., заключенному между сторонами: «<данные изъяты>.». Указанное определение суда не обжаловано, вступило в законную силу. Ответчик не исполнил мировое соглашение. Судом выдан исполнительный лист от ***. № .... Судебным приставом исполнителем <данные изъяты> составлены акты совершения исполнительных действий от ***, ***, ***, согласно которым ответчик дома отсутствует, двери не открывает, оставлена повестка.
Мельникова Н.М. в судебное заседание не явилась. Причина неявки суду неизвестны.
Суд считает возможным с согласия истца Мельниковой Е.В. рассмотреть иск в отсутствие ответчика, вынести заочное решение.
В судебном заседании Мельникова Е.В. иск поддержала в полном объеме.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что определением Железнодорожного районного суда <адрес> от *** утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами. По условиям данного мирового соглашения, пункта ... ответчиком Мельниковой Н.М. принято следующее обязательство: «<данные изъяты>.»
Определение суда от *** вступило в законную силу. Ответчиком не исполнены условия мирового соглашения.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с п.2 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Согласно п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.3 ст.551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик не принял участие в судебном разбирательстве и не представил доказательства, в связи с чем суд считает обстоятельства, служащие основанием иска, установленными на основании объяснений истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Зарегистрировать переход права собственности от Мельниковой Н.М. к Мельниковой Е.В. и Мельникову Д.А. по <данные изъяты> доли каждому на комнату, расположенную по адресу: <адрес>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение 1 месяца.
В окончательной форме решение принято *** г.
Судья В.В.Усков
