Решение от 25 сентября 2014 года

 
К<данные изъяты> к делу № 2-3748/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    « 25 » сентября 2014 года г. Майкоп
 
    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Петрика С.Н.,
 
    при секретаре Хатковой Л.Р.,
 
    с участием представителя ответчика – адвоката Дунаевского А.М.,
 
    рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Доценко ФИО1 к Орловой ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Доценко С.Ф. обратилась в суд с иском к Орловой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 13.01.2014г. В данном жилом доме с 25.09.1997г. зарегистрирован ответчик. Она в домовладении не проживает, место жительства ее неизвестно. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника. Просила признать ответчика утратившей право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Доценко С.Ф. поддержала свой иск, просила его удовлетворить.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась.
 
    Представитель ответчика Орловой Л.Н., место жительства которой неизвестно, - назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Дунаевский А.М. иск не признал на том основании, что ему неизвестна позиция ответчика и отсутствуют полномочия на признание иска. Просил в иске отказать.
 
    Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленный Доценко С.Ф. иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено судом, истец Доценко С.Ф. является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 13.01.2014г.
 
    Согласно домовой книги на вышеназванный дом, в нем зарегистрирована ответчик Орлова Л.Н. с 25.09.1997г.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Как установлено по делу, ответчик в домовладении истца не проживает.
 
    Сохранение регистрации ответчика в домовладении истца препятствует последнему в осуществлении прав собственника.
 
    Ответчик членом семьи истца либо бывшим членом семьи истца не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с истцом не заключалось.
 
    При таких обстоятельствах настоящий иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    1.Иск Доценко ФИО1 к Орловой ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    2.Признать Орлову ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>.
 
    Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Орловой ФИО2 срегистрационного учета по вышеназванному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 30.09.2014г.
 
    Председательствующий - подпись С.Н. Петрик
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты><данные изъяты>к