Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-924 (1)2014 г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25.09.2014 г. г. Новоузенск
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :
председательствующего судьи Денисова В.А.
при секретаре Чапрасовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабибулина С.М. к Кабибулиной Г.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л :
Кабибулин С.М. обратился в районный суд с иском к Кабибулиной Г.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.12.1992 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АА № 1076986 от 20.02.2001 г. В принадлежащем истцу жилом доме с марта 1998 г. по август 2012 г. была зарегистрирована и проживала супруга истца - ответчица Кабибулина Г.Б.. С августа 2012 ответчица перестала проживать по вышеуказанному адресу, однако с регистрационного учета так и не снялась. Фактический адрес её места нахождения истцу неизвестен и никаких отношений с ответчиком истец не поддерживает. Снятие с регистрационного учета ответчика Кабибулиной Г.Б. истцу необходимо, так как ответчик является для него посторонним человеком. Считает, что нарушаются его права как собственника жилого помещения. Просит суд признать Кабибулину Г.Б. утратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель МРИ ФНС России № 9 по Саратовской области в судебное заседание не явился, хотя заблаговременно представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ определил также рассмотреть дело в их отсутствие.
Местонахождение ответчика установить не представилось возможным, согласно рапорта судебного пристава УПДС Филатова И.В. от 22.09.2014 года, ответчик по месту регистрации не проживает. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав объяснение истица, изучив материалы дела, суд считает, что иск Кабибулина С.М. к Кабибулиной Г.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.12.1992 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АА № 1076986 от 20.02.2001 г. В принадлежащем истцу жилом доме с марта 1998 г. по август 2012 г. была зарегистрирована и проживала супруга истца - ответчица Кабибулина Г.Б.. С августа 2012 ответчица перестала проживать по вышеуказанному адресу, однако с регистрационного учета так и не снялась.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца и материалами дела: договором купли-продажи от 03.12.1992 г. и свидетельством о государственной регистрации права 64-АА № 076986 на дом, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельством о расторжении брака I-РУ № 805910, выданным 04.05.2013 г.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 5 статьи 31 ЖК РФ).
Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника.
Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного судом установлено, что ответчик зарегистрирован в доме истца по адресу: <адрес>, не проживает в указанном доме и не приходится истцу родственником, членом семьи.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кабибулина С.М. к Кабибулиной Г.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кабибулину Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Кабибулиной Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: / В.А. Денисов. /
