Дата принятия: 25 сентября 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2013 года с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.
при секретаре Дорджиевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ладягина Алексея Петровича к Ладягину Андрею Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Ладягин А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Ладягину А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме зарегистрирован его сын Ладягин А.А., который по месту регистрации не проживает с 2006 года. Ответчик постоянно проживает в <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, совместное с истцом хозяйство не ведет, на просьбы добровольно выселиться из дома, отвечает отказом без объяснения причин.
Истец Ладягин А.П. исковые требования поддержал полностью, по основаниям, изложенным в иске, дополнил, что совместное проживание сторон невозможно, поскольку у них сложились неприязненные отношения, ответчик злоупотребляет спиртными напитками. По адресу <адрес> проживал со своей семьёй, но в настоящее время живет один, так как расторг брак с супругой. Жилой дом по адресу <адрес> принадлежит ответчику на праве собственности. Он обратился в суд с настоящим иском, так как намерен продать свой дом, но не может этого сделать, поскольку в нем зарегистрирован Ладягин А.А.
Ответчик Ладягин А.А. в суд не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. Ходатайств либо заявлений об отложении рассмотрения гражданского дела по уважительным причинам от него не поступало.
Представитель Отдела УФМС по <адрес> в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Свидетель Ладягина Е.А. пояснила в суде, что ответчик Ладягин А.А. является её бывшим супругом, с которым проживала в зарегистрированном браке с 1999 по 2008 год. В настоящее время брак между ними расторгнут. До 2006 года она с супругом проживала в жилом доме у его родителей в <адрес>. В 2006 году они с супругом приобрели жилой дом в <адрес>, где стали жить. В настоящее время Ладягин А.А. проживает в жилом доме по <адрес>. Все его личные вещи находятся в данном жилом доме. Со своими родителями он не проживает с 2006 года, общее хозяйство не ведет. В жилом доме по адресу <адрес> его личных вещей нет, коммунальные услуги по данному адресу он не оплачивает.
Свидетель Денилханов М.С.-А. пояснил в суде, что семью Ладягиных знает на протяжении 30 лет. С 2006 года Ладягин А.А. не проживает со своими родителями. Он живет в <адрес>. Ладягин А.А. злоупотребляет спиртными напитками, часто ссорится со своим отцом Ладягиным А.П.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Ладягин А.А. приходится Ладягину А.П. сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении Ладягина А.А.
Ладягин А.П. согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Данный факт подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из справки главы администрации МО «Пришибинский сельсовет» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ладягин А.П. зарегистрирован и проживает в <адрес> имеет состав семьи – жена Ладягина Н.В. Основание – запись в похозяйственной книге № 2, лицевой счет № 131.
В данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает с 2006 года Ладягин А.А.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации МО «Пришибинский сельсовет» <адрес> следует, что Ладягин А.А., зарегистрированный по адресу <адрес>, имеет собственное домовладение по адресу <адрес>.
Согласно сообщению начальника ОУФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Ладягин А.А. значится зарегистрированным в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, ответчик Ладягин А.А. с 2006 года постоянно проживает по адресу <адрес> собственном жилом доме, коммунальные услуги по адресу <адрес> не оплачивает, совместное с истцом хозяйство не ведет и не проживает. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании истец, свидетели.
Из рапорта УУП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ладягин А.А. зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу <адрес>, где не проживает с 2007 года. За время проживания в <адрес> А.А. привлекался к административной ответственности, замечен в злоупотреблении спиртными напитками.
Таким образом, из показаний участников процесса и материалов дела следует, что какого-либо соглашения между собственником дома и ответчиком по вопросу пользования данным жилым помещением, не заключалось.
Отношения между истцом и ответчиком прерваны с 2006 года, совместного хозяйства у истца и ответчика нет, примирение между ними не возможно. Указанные обстоятельства в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дают основания полагать прекращенным право пользования ответчиком спорным жилым домовладением.
Обстоятельства, которые бы давали суду основания сохранить право пользования спорным жилым домовладением за ответчиком на определенный срок на основании решения суда, не имеются.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
признать Ладягина Андрея Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Енотаевский районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья: Т.Ю. Сызранова.
