Дата принятия: 25 ноября 2013г.
Дело № 2-393
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РФ
25.11.2013г. Горнозаводский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Сыровой Т.В., при секретаре Томашевич Н.Л., с участием истцов Мельчиной А.М., Мельчина Е.М., Мельчиной М.М., ответчика Мальцева Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску
Мельчиных Анастасии Михайловны, Егора Михайловича, Марии Михайловны к Мальцеву Евгению Анатольевичу, администрации Горнозаводского городского поселения, МУП Горнозаводское « Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Мельчина А.М., Мельчин Е.М., Мельчина М.М. просят вселить их в жилое помещение по адресу "АДРЕС", определить порядок пользования данным жилым помещением, отдать им для проживания комнату 10, 2 м.кв., определить порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения 6, 4 м.кв., обязать МУП Горнозаводское « Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» заключить с каждым из них отдельное соглашение на оплату и выдать каждому платежный документ.
Ответчик Мальцев Е.А. с исковыми требованиями не согласен, т.к. истцы не платят за квартиру, квартира для проживания его семьи и истцов маленькая, его сын является инвалидом, нуждается в дополнительной жилой площади.
Представитель ответчика администрации Горнозаводского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен (л.д.87)
Представитель ответчика МУП Горнозаводское « Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен (л.д.96).
3 лицо Мальцева И.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена (л.д. 98).
3 лицо Мальцев А.Е. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен (л.д.97).
Представитель 3 лица ОАО « Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен (л.д.90,91, 92, 95).
Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Согласно ордера на жилое помещение "№", он выдан ФИО1 Горнозаводским городским СНД 12.01.1987г. на занятие жилого помещения по адресу "АДРЕС" на состав семьи ФИО1 главу семьи, Мальцева Е.А. сына, Мальцеву И.А. дочь (л.д.25).
Согласно справки администрации Горнозаводского городского поселения Мельчина А.М. зарегистрирована в квартире по адресу г."АДРЕС", совместно с ней зарегистрированы брат Мальцев Е.А., сестра Мальцева И.А., племянник ФИО13 брат Мельчин Е.М., племянник ФИО24 сестра Мельчина М.М. (л.д.19).
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умерла "ДАТА".(л.д.20).
Из постановления "№" администрации Горнозаводского района Пермской области от "ДАТА". следует, что рассмотрено заявление ФИО3 с просьбой о закреплении жилья за несовершеннолетними Мельчиной А.М., Мельчиным Е.М., Мельчиной М.М., которые зарегистрированы по месту жительства матери ФИО1 по адресу "АДРЕС", умершей "ДАТА". Принято решение жилое помещение по адресу г."АДРЕС" закрепить за несовершеннолетними Мельчиной А.М., Мельчиной М.М., Мельчиным Е.М.(л.д.22).
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО3 умер "ДАТА".(л.д.21).
Из договора социального найма жилого помещения следует, что он заключен "ДАТА". МУ Горнозаводского района «Служба заказчика» с нанимателем Мальцевым Е.А. в отношении жилого помещения по адресу г."АДРЕС", состав семьи Мальцева И.А., Мельчин Е.М., Мельчина А.М., Мельчина М.М., ФИО13, ФИО24(л.д.14-17).
Из дополнительного соглашения от "ДАТА". следует, что администрация Горнозаводского муниципального района и Мальцев Е.А. внесли изменения в договор социального найма от "ДАТА"., в качестве членов семьи указаны сестра Мальцева И.А., сын ФИО13, брат Мельчин Е.М., сестра Мельчина А.М., сестра Мельчина М.М. (л.д.18).
Из постановления главы МО « Горнозаводский район "№" « от "ДАТА". следует, что рассмотрено заявление ФИО25 о назначении опекуном над племянниками Мельчиной М.М., Мельчиным Е.М., принято решение установить опеку над малолетними Мельчиной М.М., Мельчиным Е.М., опекуном назначить ФИО25(л.д.24).
Из постановления "№" главы "АДРЕС" от "ДАТА". следует, что рассмотрено заявление ФИО26 об установлении попечительства над Мельчиной М.М., принято решение установить над несовершеннолетней Мельчиной А.М. попечительство, назначить ФИО26 попечителем (л.д.59).
Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания Мельчина А.М. зарегистрирована по месту пребывания "АДРЕС" с "ДАТА". по "ДАТА". (л.д.115).
Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания Мельчина М.М. зарегистрирована по месту пребывания "АДРЕС" общежитие с "ДАТА". по "ДАТА". (л.д.114).
Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания Мельчин Е. М. зарегистрирован по месту пребывания"АДРЕС" "ДАТА". по "ДАТА". (л.д.113).
Согласно справки МСЭ Мальцев Е.А. является инвалидом "ДИАГНОЗ" группы(л.д.109).
Согласно справки МСЭ ФИО13 1998г. "ДИАГНОЗ"(л.д.110).
Согласно заключения КЭК от "ДАТА". ФИО13 по состоянию здоровья имеет право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты (л.д.111).
Согласно свидетельства о заключении брака Мальцев Евгений Анатольевич и ФИО5 1.11.2013г. вступили в зарегистрированный брак, жене присвоена фамилия Мальцева (л.д.112).
Истец Мельчина А.М. пояснила суду, что в спорном жилом помещении по адресу"АДРЕС" она родилась, проживала там с родителями ФИО1, ФИО3, с Мальцевым Евгением Анатольевичем, Мальцевой Ириной Анатольевной. В 1993 году родилась сестра Мельчина Мария, в 1989 году родился брат Мельчин Егор. Таким составом они проживали до 1999 года, до смерти мамы. После смерти мамы Мальцев Е.А., который проживал на съемной квартире с сожительницей, попросился к ним, заселился с ФИО5 В 1898 году у них родился сын ФИО13, которого они прописали к ним в квартиру. В 1998 году Мальцева И.А. выехала из квартиры, стала проживать у гражданского мужа в мкр. Металлистов г. Горнозаводска. В 1999 году произошел конфликт между их отцом Мельчиным и семейством Мальцевых. Мальцев выгнал ФИО3, который в квартире прописан не был. Из ФИО3 в спорной квартире осталась проживать только она. Тетя ФИО25 забрала к себе сестру Марию и брата Егора. В августе 1999 года отец забрал и ее, увез проживать в "АДРЕС" жилое помещение матери, в котором он и был прописан. В 2005 году она закончила среднюю школу, после школы я обучалась в колледже "АДРЕС" до 2008 года. После 2008 года пыталась вселяться в квартиру, приходила к Мальцеву в спорное жилое помещение, хотела вселиться туда для проживания, но ее не пустили. С 2009 года по 2011 год училась в училище в г.Горнозаводске, пыталась вселяться в спорную квартиру, но ее не пускали, поэтому проживала в общежитии училища по адресу:"АДРЕС", комн. 3. Последний раз она пыталась вселиться в спорную квартиру летом 2013 года. Они с братом Мельчиным Егором приходили в спорную квартиру, но их не пускают. Когда отца выгнали из квартиры, там остались их мебель и посуда, им ничего не отдали. Когда мама была жива, у них с Мальцевым был общий бюджет. С 1997 года их семья с отцом отделилась от семьи Мальцева, на этот момент Мальцев проживал на съемном жилье. Когда Мальцев вернулся в квартиру с ФИО5, думает, что бюджет их семьи был отдельный от семьи Мальцева. С Мальцевым они никогда не определяли порядок пользования жилым помещением. В квартире две комнаты. Когда Мальцев с ФИО5 въехали в спорное жилое помещение, отец, она с сестрой и братом проживали в проходной комнате, а Мальцев проживал с семьей в маленькой комнате. Они хотят определить порядок пользования спорного жилого помещения, чтобы ей и брату с сестрой выделили маленькую комнату площадью 10,2 м., порядок оплаты коммунальных услуг.
Когда она училась в колледже, у нее была временная регистрация,. Потом была временная регистрация в доме бабушки, во время учебы в г.Горнозаводске ей было предоставлено маневренное жилье, сейчас у нее временная регистрация в г.Лысьва.
Истец Мельчин Е.М. пояснил суду, что в спорном жилом помещении проживал до 1999 года. С 1999 я стал проживать в "АДРЕС" по месту жительства отца ФИО3. Школу закончил в 2004 году, после ее окончания учился в училище г. Горнозаводска с 2005 по 2007 год, проживал в "АДРЕС" жилье опекуна ФИО25. Он не проживал в спорной квартире, так как лицо опекаемое должно проживать с опекуном. Опекун принимала попытки вселения его в спорное жилое помещение, но ничего не получилось. В период учебы в Горнозаводске он не проживал в спорном жилом помещении, так как невозможно проживать с Мальцевым и ФИО5, которые в квартире устраивали пьянство, дебош. Они пускали их в квартиру в гости, а проживать не пускали. С 2008 по 2009 год он был в армии. После 2009 года он вновь учился в училище по 2010 год, проживал в пос. Кусья, в Горнозаводске. В спорной квартире не проживал, так как отношения с Мальцевым были плохие, особенно с его сожительницей ФИО5. Потом он устроился на работу. Летом 2013 года он пытался вселиться в спорную квартиру, но вселиться не получилось, они услышали оскорбления в свой адрес, хамство. После вселения кто-то из истцов все равно будет проживать в спорном жилом помещении. Ранее и сейчас у него была временная регистрация по месту жительства опекуна.
Представитель Мельчиной М.М. - Мельчина А.М. суду пояснила, что Мельчина М.М. закончила школу в 2008 году в Горнозаводске. До 2003 года они проживали вместе с отцом в "АДРЕС". Когда отец умер, детей поделили, сестру Марию и брата Егора забрали в "АДРЕС" к опекуну, она осталась проживать в "АДРЕС" с опекуном Корягиной. После 2008 года Мельчина М.М. уехала учиться в "АДРЕС", она училась в железно-дорожном техникуме с 2008 по 2012 года. Там она проживала в общежитии. С 2012 года она поступила в железно-дорожный институт, сейчас проживает в Перми в общежитии. Мельчина М.М. за эти годы в спорное жилое помещение не вселялась, так как ей не удобно там жить и учиться. Фактически в спорное жилое помещение собирается вселяться Егор Михайлович, возможно, она тоже будет вселяться в спорное жилое помещение. Мельчина М.М. возможно в будущем будет вселяться.
Истец Мельчина М.М. пояснила суду, что в спорной квартире родилась, когда была маленькой, проживала там с отцом и мамой до тех пор, пока она не умерла. После того как мама умерла, к ним заселился ответчик со своей сожительницей ФИО5 и маленьким сыном. У Мальцева произошел конфликт с их отцом, и он увез их в Лысьву в 1999 году. В Лысьве она проживала с бабушкой ФИО27 до 2003 года, до смерти отца. Потом опеку оформила тетя ФИО25, она стала проживать в "АДРЕС" с братом Егором. Там они прожили до 2008 года, до окончания 9 класса, после этого она переехала в г.Пермь, поступила учиться в Пермский институт железнодорожного транспорта. Сначала получала среднее образования, сейчас высшее. Сейчас она зарегистрирована в спорном жилом помещении и по месту пребывания в г.Перми.
Летом 2013 года она пыталась заселился в спорное жилое помещение. Недавно, в октябре 2013 пыталась заселиться в спорную квартиру, но двери никто не открыл. С ответчиком отношения у нее плохие, не общаются. Ответчик с женой их в квартиру не пускают, общаться не хотят. После обучения она планирует вернуться в г.Горнозаводск и проживать в спорном жилом помещении. За все последние годы она не оплачивала коммунальные услуги, так как у нее временная регистрация. Во время учебы в техникуме она так же была зарегистрирована по месту пребывания в "АДРЕС".
Ответчик Мальцев Е.А. пояснил суду, что до 1996 г. проживал в квартире по адресу"АДРЕС" матерью ФИО1, с сестрой Мальцевой И.А., сожителем матери ФИО3., Мельчиной А.М., Мельчиным Е.М., Мельчиной М.М. В 1997 году мама умерла. На момент смерти матери он проживал в съемной квартире в "АДРЕС", а потом в "АДРЕС". Он не проживал в спорном жилом помещении, так как создал семью с ФИО5. В 1998 году вернулся в спорную квартиру с ФИО5, так как съемное жилье стали продавать. После смерти матери ее дети Мельчины остались проживать с отцом. В 1998 году у него произошел конфликт с ФИО3, который стал употреблять спиртные напитки, они подрались, после этого ФИО3 собрал вещи, забрал детей, уехал к знакомым Просвириным в аул, потом в "АДРЕС". В 1998 году ФИО3 приехал, забрал все вещи из квартиры. После того, как Мельчины выросли, Мельчин Егор и Мельчина Анастасии вселиться в спорное жилое помещение не пытались, просили долю квартиры, просили отдать им материнский сертификат. Летом 2013 года Мельчины не пытались вселиться в спорное жилое помещение. Он не согласен добровольно пустить Мельчиных проживать в квартиру, так как не представляет, как они будут там все проживать. У него с Мельчиным были нормальные отношения, потом отношения стали неприязненными из-за оплаты коммунальных услуг. У них на сегодняшний день нет задолженности по оплате коммунальных услуг. С них много раз взыскивали оплату коммунальных услуг, задолженность у него высчитывают из пенсии по инвалидности. Когда ФИО5 заселилась в спорное жилое помещение, они заселились в маленькую комнату, так как раньше она была его и сестры Мальцевой. Мальцева И.А. ушла из спорного жилья в 1998 году, в какой-то момент возвращалась на два месяца.
Мельчиных в маленькую комнату он не согласен заселить, они за квартиру не платили, всю задолженность взыскали с него и сестры. Мельчины выписывались из квартиры.
Метраж квартиры не позволяет истцов вселить в квартиру, с определением порядка пользования квартирой не согласен, т.к. не представляет, как они все вместе будут проживать, его ребенку-инвалиду положена дополнительная комната. С определением порядка оплаты пропорционально доли общей площади также не согласен.
Свидетель ФИО5 пояснила суду, что является женой Мальцева Е.А. В 1998г. после смерти матери Мельчиных они с Мальцевым пришли проживать в жилое помещение по адресу г."АДРЕС". Мельчины проживали с отцом ФИО3 в большой комнате, они с ответчиком и Мальцевой И.А. в маленькой. ФИО3 злоупотреблял спиртным, они его ругали за пьянку, потом он съехал в аул, в 1999г. в "АДРЕС". Мальцева Ирина проживала в квартире, в 2000г. ушла из квартиры. Сейчас в спорном жилье проживает она с мужем Мальцевым А.Е., детьми ФИО13 и ФИО24. Она зарегистрирована по адресу г."АДРЕС". Коммунальные услуги оплачивает ее семья. Анастасия Мельчина никогда не пыталась вселиться в квартиру, по поводу заселения не обращалась. Мельчин Егор звонил, просил выплатить им долю квартиры. Мария Мельчина заселиться никогда не пыталась. Ответчик Мальцев не общается с Мельчиными на жилищной почве, т.к. Мельчины либо хотят жить в квартире, либо им надо долю. Мельчины сказали, что проживать в спорном жилье не будут никогда. Она не даст им вселиться в спорное жилье.
Свидетель ФИО29 показала суду, что работала вместе с опекуном истцов. Мельчины проживали вместе с родителями в доме, где Старый гастроном. Когда мама Мельчиных умерла, в квартире проживали Мальцев с ФИО5. Потом у ФИО3 с Мальцевым произошел конфликт, он забрал детей и уехал жить в "АДРЕС". Когда отец Мельчиных умер, ФИО25 забрала Машу и Егора в Горнозаводжск, Настя осталась проживать с тетей ФИО3. В настоящее время Егор проживает в Горнозаводске, в свою квартиру его не пускают Мальцевы. Ей известно, что Мельчины несколько раз пытались вселиться в квартиру, но их туда не пускают. Это известно от ФИО25. Во время учебы в училище Егор проживал у ФИО25, не проживал в своей квартире, так как Мальцевы его туда не пускали. Она разговаривала с ФИО5 по поводу квартиры года три назад, что детей надо пустить в квартиру, она возражает, говорит, что они за квартиру не платили. Полгода назад Анастасия пыталась вселиться в квартиру, об этом говорила ФИО25, Егор и Маша. Анастасию в квартиру не пустили. Егор и ФИО25 ей говорили, что Маша тоже хочет вселиться в спорное жилое помещение. Анастасия училась в училище в Горнозаводске, жила в комнате, которую ей дали в училище. В спорную квартиру ее не пускали, это известно от ФИО25 От Егора ей известно, что в квартиру его не пускали, если бы пустили, он там проживал.
Суд считает, что требования истцов о вселении в жилое помещение подлежат удовлетворению, поскольку они не проживают в спорном жилом помещении по уважительной причине, правового интереса к жилому помещению не утратили, право пользования другим жилым помещением не имеют.
Судом установлено, что в малолетнем возрасте истцов забрал из квартиры отец ФИО3., после смерти которого они стали проживать в жилье опекунов, затем учиться. Истец Мельчина А.М. проживала в жилье опекуна в "АДРЕС", истец Мельчин Е.М. в жилье опекуна в "АДРЕС", истец Мельчина М.М. в жилье опекуна, общежитии "АДРЕС".
После смерти матери ФИО1 жилое помещение за несовершеннолетними Мельчиными было закреплено постановлением администрации Горнозаводского района Пермской области от 28.12.99г.
По достижении совершеннолетия истцы пытались вселиться в спорное жилье, последний раз летом 2013г., ответчик с женой ФИО5 препятствуют их вселению.
Доводы истцов о том, что они пытались вселиться в квартиру, но их туда не пускают подтверждаются показаниями свидетеля ФИО29, из которых следует, что во время учебы в училище в г.Горнозаводске Мельчин Егор жил в жилье опекуна, а Мельчиной Анастасии давали комнату в общежитии, т.к. в квартиру их проживать не пускали.
Доводы истцов, что они не утратили правового интереса к жилому помещению подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, из которых следует, что ответчик не общается с истцами на жилищной почве, т.к. Мельчины хотят либо жить в квартире, либо им надо долю.
Показаниям свидетеля ФИО5 в той части, что Мельчины не пытались вселиться в спорную квартиру, сказали, что не будут там жить никогда суд не доверят, т.к. данный свидетель является заинтересованным лицом, не желает пускать истцов в квартиру, в судебном заседании заявила, что не даст истцам вселиться в спорное жилье.
Доводы ответчика, что истцы не платили за квартиру основанием для отказа в иске не являются, т.к. ответчик не лишен возможности взыскивать с истцов понесенные расходы, кроме того, из пояснений истцов следует, что в период проживания у опекунов, учебы каждый из них имел регистрацию по месту пребывания.
На сегодняшний день все истцы предоставили суду доказательства наличия регистрации по месту пребывания.
Доводы ответчика, что метраж квартиры не позволяет вселить истцов, он не представляет, как истцы будут жить с его семьей, его сын является инвалидом, ему положена дополнительная комната не основаны на законе.
Доводы ответчика о несогласии с определением порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги основанием для отказа в удовлетворении иска в данной части не являются, истцы Мельчины членами одной семьи не являются, совместного хозяйства с семьей Мальцева не ведут, следовательно каждый из них вправе требовать определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».
При разрешении требований о порядке пользования жилым помещением, предоставлении истцам в пользование комнаты 10, 2 м кв. суд исходит из положений ст. 67 ЖК РФ, содержащей объем прав нанимателя и членов его семьи, п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», согласно которых вышеуказанные требования удовлетворению не подлежат, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма.
Руководствуясь ст. 104-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мельчиных Анастасии Михайловны, Егора Михайловича, Марии Михайловны удовлетворить частично.
Вселить Мельчину Анастасию Михайловну, Мельчина Егора Михайловича, Мельчину Марии Михайловну в жилое помещение по адресу"АДРЕС".
Определить порядок и размер участия Мельчиных Анастасии Михайловны, Егора Михайловича, Марии Михайловны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложив на МУП Горнозаводское « Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» обязанность заключить с Мельчиной Анастасией Михайловной, Мельчиным Егором Михайловичем, Мельчиной Марией Михайловной отдельные соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу"АДРЕС" исходя из приходящейся на каждого доли в размере 6, 4 м.кв. от общей площади жилого помещения, составляющей 44, 8 м. кв.
Обязать МУП Горнозаводское « Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» выдавать Мельчиной Анастасии Михайловне, Мельчину Егору Михайловичу, Мельчиной Марии Михайловне отдельный платежный документ каждому на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу г."АДРЕС".
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в месячный срок.
Судья
