Решение от 25 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    25 марта 2014 года                                               г. Октябрьск Самарской области
 
    Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., с участием адвоката Родина О.Н., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Бариновой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хусейновой В.И. к Хусейнову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
установил:
 
    Хусейнова В.И. обратилась в суд с иском к Хусейнову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта <адрес>.
 
    В судебном заседании Хусейнова В.И. поддержала заявленные исковые требования и показала, что она является собственницей жилого дома, расположенного <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом. Дом она купила в ДД.ММ.ГГГГ году по приезду из <данные изъяты>. В то же время в доме был прописан ... Хусейнов И.А.. Однако Хусейнов И.А. стал проживать отдельно. Она прописала Хусейнова И.А. в данном доме, чтоб он мог устроиться на работу. В последние годы Хусейнов И.А. фактически с ней не общается. Где он проживает, она не знает, но его в городе ... нет. Вещей Хусейнова И.А. в её доме никогда не было. Считает, что Хусейнов И.А. утратил право пользования жилым помещением в её доме и должен быть снят с регистрационного учёта.
 
    Ответчик Хусейнов И.А. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика в настоящее время неизвестно.
 
    Адвокат Родин О.Н., участвующий в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с заявленными исковыми требованиями Хусейновой В.И. согласился.
 
    Из отделения УФМС России по Самарской области в городе ... поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, каких-либо возражений относительно иска не поступало.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, адвоката Родина О.Н., свидетелей, изучив материалы дела, пришёл к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом г.... А. по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит Хусейновой В.И., что подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Хусейнов И.А., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Октябрьским филиалом ГУП СО «ЦТИ».
 
    В судебном заседании установлено, что в настоящее время Хусейнов И.А. в доме не проживает, вещей не хранит, совместного хозяйства истец с ним не ведёт, его место жительства неизвестно, он не является членом семьи Хусейновой В.И., каких-либо договорных обязательств между ними нет.
 
    Свидетели Б. и В., допрошенные в судебном заседании каждая по отдельности, показали, что они являются соседями Хусейновой В.И.. Они знают, что у Хусейновой В.И. есть ... Хусейнов И.А., но он вместе с Хусейновой В.И. никогда не проживал. Они уже несколько лет не видели Хусейнова И.А., то есть Хусейнов И.А. к Хусейновой В.И. не приезжает.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в доме истца на протяжении 10 лет, тем самым он не является членом семьи собственника дома, поэтому на него не распространяется право пользования жилым помещением, предусмотренное жилищным законодательством для членов семьи собственника. Регистрация ответчика в доме истца нарушает право последнего распоряжаться своим имуществом. При таких обстоятельствах требования истца законны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Хусейновой В.И. к Хусейнову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.
 
    Признать Хусейнова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
 
    Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в городе ... снять с регистрационного учёта Хусейнова И.А. по <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд.
 
    Председательствующий: судья                                                  М.А. Баринов