Дата принятия: 25 марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25марта 2014 г. Пос.Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Вергуш В.В.,
при секретаре Медведевой И.В.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Петровой М.А. к администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, о признании юридического факта пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении администрации муниципального образования Одоевского района Тульской области к заключению договора социального найма,
установил:
Петрова М.А. обратилась в Одоевский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, о признании юридического факта пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении администрации муниципального образования Одоевского района Тульской области к заключению договора социального найма.
Свои требования мотивирует тем, что она проживает по адресу: <адрес>, и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры по содержанию данного жилья. Решения о предоставлении данного жилого помещения либо ордера для вселения Петровой М.А. не сохранилось. Несоблюдение письменной формы договора социального найма не может являться основанием для вывода о том, что у такого лица не возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку подтверждением фактического договора социального найма могут служить различные письменные доказательства.
В судебное заседание истец Петрова М.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, причины неявки суду неизвестны.
В судебном заседании представитель истца Петровой М.А. по доверенности Харина С.А. требования изложенные в уточненных исковых требованиях поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования Одоевский район, по доверенности Исмагулова Р.П. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Согласно справки администрации муниципального образования Одоевский район следует, что ордер на квартиру № по ул. <адрес> не сохранился.
Согласно ксерокопии паспорта Петрова М.А., которая в указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки выданной ООО «УК Одоев» следует, что в квартире № дома № <адрес> проживает Петрова М.А. одна.
Согласно выписки из домовой книги следует, что Петрова М.А.в квартире № дома № <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, которая о времени и месте извещены надлежаще.
Согласно статьи 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В ходе судебного заседания установлен факт проживания по адресу <адрес> Петровой М.А. с ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении всего времени она владеет и пользуются указанным жильем как своим и фактически на основании договора социального найма, поскольку уплачивают коммунальные услуги и задолженности нет.
Кроме того, ответчик признает исковые требования в полном объеме.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
При таких обстоятельствах требования Петровой М.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Петровой М.А. удовлетворить.
Признать юридический факт пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понудить администрацию муниципального образования Одоевского района Тульской области заключить договор социального найма с Петровой М.А. на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.В. Вергуш
