Дата принятия: 25 марта 2014г.
Дело № 2 – 441 / 2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2014 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области РФ в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.
при секретаре Строковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к Чащиной ФИО9 и Глинской ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» (далее по тексту - МУП ЖКХ «УК ГГО») обратился в Гурьевский районный суд Калининградской области с иском к ответчикам Чащиной Н.Ю. и Глинской Е.Ю., указав в обоснование своих доводов на то, что они являются собственниками квартиры <адрес >. В квартире зарегистрированы и проживают Глинская Е.Ю. и несовершеннолетний ФИО6 – ДД.ММ.ГГ года рождения. Коммунальные услуги ответчикам предоставляет ООО «ГУК», которое в соответствии с агентским договором поручило истцу совершать от своего имени юридические и иные действия, в том числе начислять плату и осуществлять сбор денежных средств с населения за предоставленные услуги, а также совершать юридические и иные действия по погашению (взысканию) задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг. Ответчики оплату за обслуживание жилого фонда и предоставленные коммунальные услуги не производят, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ года по лицевому счету образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» - Маруха Л.Н., действующая на основании доверенности, просит взыскать с ответчиков задолженность согласно доли в праве, т.е. с каждой по <данные изъяты>; не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Чащина Н.Ю. и Глинская Е.Ю., о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, однако в судебное заседание не явились, при этом о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск суду не представили.
С учетом мнения представителя истца, а, также учитывая требования, установленные положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки в судебное заседание ответчиков Чащиной Н.Ю. и Глинской Е.Ю., неуважительными.
Ознакомившись с материалами дела, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из копии поквартирной карточки, ответчики Чащина Н.Ю. и Глинская Е.Ю., являются собственниками квартиры № 25<адрес > в которой также зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ФИО6 – ДД.ММ.ГГ года рождения.
Согласно агентскому договору № на осуществление начислений и сбора платежей за содержание и ремонт общего имущества и коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГ, заключенному между ООО "Гурьевская управляющая компания" и МУП ЖКХ «УК ГГО», дополнительному соглашению к агентскому договору № от ДД.ММ.ГГ на осуществление начисления и сбора платежей за содержание и общего имущества и коммунальных услуг, истец МУП ЖКХ «УК ГГО» осуществляет юридические и иные действия по начислению платы, осуществлению сбора денежных средств с населения за предоставленные услуги, по погашению (взысканию) задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными истцом МУП ЖКХ «УК ГГО» сведениями по начислению и расчетам, задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным платежам по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила <данные изъяты>
В соответствии с положениями, установленными ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании требований, предусмотренных ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно требованиям, установленным ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст. 678 ГК РФ, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Постановлением администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области № 244 от 02 февраля 2010 года «О взимании платы за наем муниципального жилого фонда» предусмотрено взимание платы с нанимателей жилых посещений за наем муниципального жилого фонда с 01 марта 2010 года, полномочия по взиманию которой делегированы МУП ЖКХ «УК ГГО», в том числе за материально-технические расходы, в размере 5 % от собранной суммы займа на каждый месяц.
Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и др.) в соответствии как с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» действующими в настоящее время, так и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (ред. от 21.07.2008 г.) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Поскольку предупрежденные о необходимости погашения задолженности ответчики своевременно квартплату в полном объеме не вносили, что привело к образованию задолженности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП ЖКХ «УК ГГО» о взыскании с ответчиков Чащиной Н.Ю. и Глинской Е.Ю. задолженности в размере <данные изъяты>, т.е. с каждой по <данные изъяты>, являются законными, обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в соответствии с требованиями, установленными ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчиков Чащиной Н.Ю. и Глинской Е.Ю. также подлежит взысканию государственная пошлина с каждой по <данные изъяты>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к Чащиной ФИО11 и Глинской ФИО12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Чащиной ФИО13 – ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес >, и Глинской ФИО14 – ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес >, с каждой в пользу МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по <данные изъяты>.
Взыскать с Чащиной ФИО15 – ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес >, Глинской ФИО16 – ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес >, государственную пошлину в доход местного бюджета с каждого по <данные изъяты>.
В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд <адрес >, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд <адрес > в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.Ю. Бондарева
