Дата принятия: 25 марта 2014г.
№2-448/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новозыбков 25 марта 2014 года.
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Ляшенко А.М.,
при секретаре Цыбенковой С.А.,
с участием представителя ООО «Чистый дом»- Долид А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арещенко Г.Г. и Арещенко А.Т. к обществу с ограниченной ответственностью /ООО/ «Чистый дом» о возложении обязанности по выдаче технических условий,
Установил:
Арещенко Г.Г. и Арещенко А.Т. обратились в суд с иском к ООО «Чистый дом» о возложении обязанности по выдаче технических условий, необходимых для совершения процедуры оформления документации по установке индивидуального отопления в <адрес>, с последующим согласованием в администрации г.Новозыбкова.
В обоснование заявленных требований указали, что с целью проведения переустройства жилого помещения (установки индивидуального отопления), принадлежащего им на праве собственности, они обратились к ответчику с соответствующим
заявлением, 19.11.2013 года в удовлетворении которого им было отказано.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика - ООО «Чистый дом» возражала против заявленных требований, ссылаясь на отсутствие доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых основываются заявленные требования.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Арещенко Г.Г. и Арещенко А.Т. на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, согласно свидетельствам о регистрации права серии <адрес>, №, выданных ДД.ММ.ГГГГ.
Теплоснабжение указанного дома осуществляется центральной системой отопления.
С целью проведения переустройства и установки в жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, индивидуального отопления, истцы обратились к ответчику с соответствующим заявлением, 19.11.2013 года в удовлетворении которого им было отказано.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 1 - 3 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Федеральный закон N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусматривает, что система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и т.п.; параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания и сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.
Следовательно, для разрешения вопроса о переустройстве жилого помещения необходимы технические условия на подключение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом и проект переустройства квартиры с переводом отопления с центрального на индивидуальное.
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возложении на ответчика обязанности по выдаче технических условий.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Арещенко Г.Г. и Арещенко А.Т. к обществу с ограниченной ответственностью «Чистый дом» о возложении обязанности по выдаче технических условий удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Чистый дом» выдать Арещенко Г.Г. и Арещенко А.Т. технические условия на подключение к газораспределительной сети объекта газификации, <адрес>, природным газом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: А.М. Ляшенко
