Дата принятия: 25 марта 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.03.2014 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием представителя истца Кадниковой С.В., при секретаре Прокопьевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаповой ФИО14 к Наджафовой ФИО15, Наджафову ФИО16, Наждафову ФИО17 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кашапова Ф.Т. обратилась в суд с иском к Наджафовой З.А., Наджафову А.А., Наждафову А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.07.2011, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Шахтеров, <адрес>. Право собственности зарегистрировано, истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок от 27.07.2011. По данному адресу зарегистрированы ответчики Наджафова З.А., Наджафов А.А., Наждафов А.А., которые не являются родственниками истца. Членами семьи истца ответчики так же не являются. Данные граждане были зарегистрированы в доме по их просьбе наследодателем ФИО10 для трудоустройства. В доме они не проживают, принадлежащих им вещей нет, что подтверждается актом о непроживании. В настоящее время в доме проживает сын истца Кашапов А.М. У истца возникли проблемы с реализацией предоставленных ей прав собственника. В связи с чем, право пользования жилым помещением у ответчиков не возникло, ответчики не снялись с регистрационного учета.
Кашапова Ф. Т. просила признать ответчика Наджафову ФИО18, Наджафова ФИО19, Наждафова Азера ФИО20 не приобретшими право пользования и проживания жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Шахтеров, <адрес> снять с регистрационного учета.
Истец Кашапова Ф.Т. в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Просит допустить к участию в деле ее представителя адвоката Кадникову С.В., действующей на основании ордера №40817810604900317040 от 24.03.2014.
Представитель истца Кашаповой Ф.Т. – Кадникова С.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, считает, что ответчики не приобретали права пользования жилым помещением. В доме они не проживали, в дом не вселялись. Их вещей в доме нет. Родственниками, членами семьи истца не являются.
Ответчики Наджафова З.А., Наджафов А.А., Наждафов А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований – Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Сысертском районе, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании Наджафовой З.А., Наджафова А.А., Наждафова А.А.. не приобретшими права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.07.2011, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.07.2011, Кашаповой Ф.Т. принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью общей 35,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Шахтеров, <адрес>.
Согласно справки №40817810604900317040 от 27.01.2014, выданной Верхнесысертской сельской администрацией территориального органа Администрации Сысертского городского округа, по адресу: <адрес>, пер. Шахтеров, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Наджафова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Наджафов ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Наджафов ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из акта о не проживании от 12.02.2014, заверенного специалистом Верхнесысертской сельской администрации ФИО12, граждане Наджафова ФИО24, Наджафов ФИО25, Наджафов ФИО26 зарегистрированы по адресу: <адрес>, пер. Шахтеров, <адрес>, не проживают с 2007 г. Их вещей в доме нет, место фактического проживания зарегистрированных по данному адресу граждан, не известно. В доме проживает сын собственника Кашаповой ФИО27, Кашапов ФИО28, зарегистрированный по данному адресу с 06.02.2014.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики Наджафова З.А., Наджафов А.А., Наждафов А.А., будучи зарегистрированными по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.
При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: <адрес>, пер. Шахтеров, <адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживают, ранее постоянно в спорном помещении не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.
Что касается заявленного истцом требования о снятии с регистрационного учета ответчиков, суд считает необходимым в его удовлетворении отказать по следующим основаниям.
Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора.
По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину – ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом – с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом, спора между истцом по делу – Кашаповой Ф.Т., и органом регистрационного учета – Федеральной миграционной службы не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика истцом не оспариваются.
Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кашаповой ФИО29 к Наджафовой ФИО30, Наджафову ФИО31, Наждафову ФИО32 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Наджафову ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наджафова ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наджафова ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Шахтеров, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Наджафовой ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наджафова ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наджафова ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, пер. Шахтеров, <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.
Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е. В. Тимофеев.
