Решение от 25 марта 2014 года

    №2-403/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 марта 2014 года г.Янаул
 
    Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,
 
    при секретаре Нуртдиновой Т.В.,
 
    с участием представителя истца Ахметова З.А.,
 
    представителя ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Янаульскому району и.Янаулу Мендирова И.З.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Кисак-Каинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Янаульскому району и.Янаулу о признании права собственности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация сельского поселения Кисак-Каинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Янаульскому району и.Янаулу о признании права собственности.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что в деревне <адрес> Янаульского района РБ по адресу: <адрес> находится старинное деревянное здание бывшей мечети постройки ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из протокола № заседание Президиума Верховного Совета Башкирской Автономной Республики от 28.12.1940г. «О закрытии мечети в <адрес>» здание мечети передано исполкому Янаульского райсовета для преобразования под школу. До отечественной войны и вплоть до ДД.ММ.ГГГГ это здание использовалось как склад колхоза, после переоборудования с ДД.ММ.ГГГГ использовалось под общеобразовательную начальную школу. С ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день здание пустует, нежилое. По результатам исследований в ДД.ММ.ГГГГ Уфимский научный центр РАН зарекомендовал включить здание в реестр недвижимых объектов культурного наследия РБ. Недвижимый объект – нежилой, никто на него на право собственности не претендует, не владеет, не используется объектом. Объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не состоит, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав на данный объект недвижимости не зарегистрировано. Администрация сельского поселения Кисак-Каинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан не может зарегистрировать право на Объект недвижимости в связи с отсутствием документов на него.
 
    Представитель истца Ахметов З.А.. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Янаульскому району и.Янаулу Мендиров И.З. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не состоит.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.                             Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.    
 
    В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.                В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.            
 
    Согласно абз. 7 п. 3 ст. 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся принятие на учет в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, бесхозяйных недвижимых вещей.
 
    Как следует из пунктов 2, 4, 21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года №580 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2004 года №627), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.                        Судом установлено, что вышеуказанные объект поставлен на учет как бесхозяйные согласно выписки из Единого государственного реестра от "21" ноября 2013 г. № 02-04-20/004/2012-045. Согласно выписки из ЕГРП по состоянию на 21 ноября 2013 года сведения о зарегистрированных правах на данные объекты отсутствуют.    
 
    Из выписки КУС Минземимущества следует, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества не состоят.
 
    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.    Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества:    
 
    - двухэтажное деревянное здание бывшей мечети ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарным номером №, действительной инвентарной стоимостью 42891 рубль, в <адрес> <адрес> был принят на учет под номером № как бесхозный, возможно признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества за сельским поселением Кисак-Каинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за сельским поселением Кисак-Каинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:    
 
    - двухэтажное деревянное здание бывшей мечети ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарным номером №, действительной инвентарной стоимостью 42891 рубль, в <адрес> был принят на учет под номером № как бесхозный. Выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ. №.        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья Янаульского
 
    районного суда РБ Р.Р.Рафиков
 
        Решение вступило в законную силу