Дата принятия: 25 марта 2014г.
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2014 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Морозовой Г.В.,
при секретаре Спириной Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононович Н.Н. к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Кононович Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского краяо признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГг. Кирина Н.К., являвшегося ее отцом.
При жизни Кириным Н.К. в 1970г. был построен гараж по <адрес>. Земельный участок для постройки гаража выделялся в 1966г., но документы, подтверждающие факт выделения, были утеряны, в связи с чем постановлением Администрации ЗАТО п. Подгорный, г. Железногорск от 12.03.1999г. эти участки повторно были предоставлены в аренду на 5 лет для строительства индивидуальных гаражей, в том числе и участок №. Гаражи строились в составе кооператива, и на день смерти истца паевой взнос им был выплачен полностью. Следовательно, право собственности на гараж возникло у него при жизни. Право собственности на указанное имущество в установленном порядке не было зарегистрировано, что в настоящее время является препятствием для оформления прав истицы в отношения наследственного имущества. Истица является дочерью умершего Кирина Н.К., наследницей первой очереди, других наследников не имеется, после смерти отца она фактически приняла наследство, так как вступила во владение указанным гаражом, начав им пользоваться, также на день смерти наследодателя истица проживала с ним совместно.
Истец Кононович Н.Н., ее представитель Лабутина Г.В. (полномочия на основании доверенности) в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, сославшись на изложенные в заявлении доводы, истец пояснила также, что является единственным наследником после умершего Кирина Н.К., который при жизни владел и пользовался как собственным построенным им гаражом, его права в отношении данного имущества никем не оспаривались, после его смерти истец в установленный срок приняла наследство: приняла меры к обеспечению сохранности гаража, поддерживает его в надлежащем состоянии, уплачивает членские взносы, в настоящее время также несет бремя расходов по его содержанию.
Представитель Администрации ЗАТО г. Железногорск, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус Ревякина И.Г., извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав и изучив доводы сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Постановлением Администрации ЗАТО п. Подгорный, г. Железногорск от 12.03.1999г. №49 земельные участки по <адрес> предоставлены под строительство индивидуальных гаражей в пользование на правах аренды сроком на 5 лет. Среди лиц, которых предоставлен земельный участок, указан Кирин, номер бокса №. В постановлении указывается, что оно принимается на основании заявления граждан, учитывая утерю документов на выделение участков в 1966г.
Согласно справке Управления градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск гаражу, построенному по <адрес> на земельном участке, предоставленном в аренду сроком на 5 лет Кирину Н.К. на основании постановления Администрации ЗАТО п. Подгорный, г. Железногорск от 12.03.1999г. №49, присвоен <адрес>, вид разрешенного использования земельного участка – стоянка автомобильного транспорта (для индивидуального гаража).
Из справки, подписанной председателем гаражного кооператива, следует, что гараж № в гаражном кооперативе № <адрес> числится за Кириным Н.К.
В свидетельстве о рождении Кириной Н. (после вступления в брак Кононович) в качестве отца указан Кирин Н.К.Согласно свидетельству о смерти Кирин Н.К. №.
Из сообщения Железногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что права на гараж № в ГК № <адрес> не зарегистрированы.
Согласно сообщению нотариуса в архиве ГНК нотариальной конторы хранится только свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное 31.07.1990г. по наследственному делу № на принадлежащий Кирину Н.К., умершему ДД.ММ.ГГГГ., автомобиль марки <данные изъяты>, наследница дочь Кононович Н.Н.
Их выписки из домовой книги следует, что в квартире по <адрес> были зарегистрированы: Кирин Н.К. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Кононович Н.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ
Истица, являясь наследником первой очереди, просит признать за нею право собственности на наследственное имущество, ссылаясь на наличие препятствий для оформления наследственных прав.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).
Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Для приобретения наследства, как следует из ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу требований пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Доводы истицы о принадлежности при жизни недвижимого имущества – гаража – на праве собственности Кирину Н.К. нашли свое полное подтверждение совокупностью доказательств, в том числе письменными материалами дела, согласно которым Кирин Н.К. с 1970г. владел и пользовался указанным имуществом как собственник.
Как следует из вышеприведенного постановления Администрации ЗАТО г. Железногорск от 12.03.1999г. основанием для выделения земельных участков под строительство индивидуальных гаражей гражданам – членам гаражного кооператива № на основании аренды явилась, в том числе утрата документов о выделении этих участков в 1966г.
СвидетелиПекшев Б.Н., Волик Ю.В в судебном заседании подтвердили указанные обстоятельства, пояснили, что земельный участок был выделен работникам Химзавода в 1966-1967г.г. для строительства гаражей, Кирин Н.К. на свои средства и своими силами построил гараж, пользовался им до своей смерти по назначению, являлся членом гаражного кооператива, после смерти Кирина Н.К. его дочь Кононович Н.Н. – член его семьи, они проживали вместе – продолжила пользоваться гаражом по назначению, пользуется и в настоящее время, уплачивала членские взносы, несла иные расходы по содержанию гаража, никто и никогда право Кирина Н.К., Кононович Н.Н. на гараж не оспаривал.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что построенное Кириным Н.К. недвижимое имущество не является самовольной постройкой, поскольку гараж построен на выделенном для этих целей земельном участке, в установленном законом порядке.
Кирин Н.К. с 1970г. по день своей смерти в 1989г. владел имуществом – гаражом - как собственник, его права в отношении этого имущества третьими лицами не оспаривались, по независящим от него причинам (в связи с последовавшей смертью) он был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в регистрации которого ему не могло быть отказано. После его смерти наследственное имущество было принято наследником Кононович Н.Н., поскольку установлено совершение ею после смерти наследодателя в течение шести месяцев действий по вступлению во владение наследственным имуществом, и принятию мер по сохранению данного наследственного имущества.
Спора в отношении наследственного имущества ни одной из сторон, иными лицами не заявлено.
При указанных обстоятельствах требования истицы о признании права собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кононович Н.Н. удовлетворить.
Признать за Кононович Н.Н. право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: гараж №, расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением, то есть с 30 марта 2014г., путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.
Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова
.
