Дата принятия: 25 марта 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе :
председательствующего судьи Красиковой Т.В.,
при секретаре Беллавиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
У С Т А Н О В И Л :
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №№, расположенной в <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании в обоснование иска ФИО5 пояснил, что зарегистрирован и на условиях найма проживает в жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу ранее предоставленном НГЧ «РЖД» его отцу ФИО5 После регистрации брака с ФИО2 ответчица ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной квартире, а с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении была зарегистрирована их дочь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г/рождения. В <данные изъяты> году <данные изъяты> <адрес>, <адрес>, <адрес>. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчицей расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ФИО10 (до брака ФИО13), которая с момента регистрации проживала в спорной квартире, а ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО14, который также зарегистрирован и проживал в данном жилом помещении. На данный момент фактически он вместе с ребенком и супругой ФИО10 проживает в ее квартире по адресу: <адрес>. Однако они часто приходят в спорную квартиру, в летнее время проживают в ней, поддерживают ее в надлежащем состоянии, оплачивают все налоги и платежи, сажают огород возле дома. Примерно 2 месяца в ДД.ММ.ГГГГ году в ней проживал его друг. Ответчица ФИО2 вышла замуж, добровольно выехала из квартиры, ею никогда не интересовалась, участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, проживает новой семьей по адресу: <адрес>. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчице не чинилось. Просит суд удовлетворить в полном объеме заявленные требования.
Ответчица ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, при этом пояснила, что действительно не проживает по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, данным жильем не интересовалась, оплату не производила. Спорная квартира расположена <данные изъяты>. Истец тоже в спорной квартире не живет, а сдает ее. В настоящее время она вместе с мужем проживает на квартире у своих знакомых. Ее муж ФИО6 и двое их несовершеннолетних детей зарегистрированы в деревне <адрес>, другого жилья не имеют.
Третье лицо - ООО «УК – <адрес>» <адрес> в судебное заседание не явилось, в письменном уведомлении в адрес суда оставляет вынесение решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Третье лицо - ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явилось, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представило.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это условие распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения указанного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в нем лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, в которое вселен на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и в котором зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. На указанной жилой площади кроме истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его дочь - ФИО7, а также с ДД.ММ.ГГГГ - бывшая жена ответчица ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета МУП «ЕРКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года.
Брак между истцом и ответчицей прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ года. В то же время установлено, что <данные изъяты>.
Изложенное свидетельствует об утрате ответчицей права пользования спорной квартирой. Отсутствие у нее в собственного иного жилого помещения правового значения для разрешения данного спора не имеет. Основополагающим моментом в данной ситуации является тот факт, что на протяжении фактически восемнадцати лет она не проявляла интереса к спорному жилому помещению. Равно как не представлено ею и доказательств того, что ее выезд носил вынужденный характер.
Истец же напротив, как установлено, часто пользуется спорным жилым помещением, обрабатывает огород, ухаживает за домом, производит оплату жилья и коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями МУП «ЕРКЦ <адрес>» за ДД.ММ.ГГГГ г., по оплате услуг водоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ г., по оплате услуг энергоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ г.
Данные обстоятельства подтвердили и свидетели ФИО8 и ФИО9, которые в судебном заседании показали так же, что ответчицу по спорному адресу ни разу не видели.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что в спорной квартире вместе с истцом жили <данные изъяты>. В настоящее время они около двух лет постоянно проживают в квартире, приобретенной по договору ипотеки по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что она вместе с ответчицей посещала спорную квартиру в марте <данные изъяты>. Тем самым, суд считает, что истец, сдавая квартиру в наем, старается поддерживать ее в надлежащем состоянии.
При изложенных обстоятельствах суд считает правильным признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО3 - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Отдел УФМС РФ по <адрес> в городе Великие Луки снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Т.В.Красикова
