Дата принятия: 25 марта 2014г.
Дело № 2-300(1)2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25.03.2014 г. г. Новоузенск
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Шутова Д.В.,
при секретаре Фоминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новоузенске гражданское дело по исковому заявлению Пишпановой А.Б. к администрации Чертанлинского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Пишпанова А.Б. обратилась в районный суд с иском к администрации Чертанлинского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости.
Свои требования обосновала тем, что она с 2003 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Саратовская область, Новоузенский район, <адрес> Жилой дом был предоставлен её отцу Пишпанову Б.М. по месту его работы совхозом «Возрождение». В 90-х годах совхоз «Возрождение» был реорганизован в ЗАО «Возрождение». В начале 2000 года ЗАО «Возрождение» было признано банкротом и ликвидировано, о чем свидетельствует справка № № «Об отсутствии сведений в ЕГРЮЛ», выданная ДД.ММ.ГГГГ года Межрайонной ИФНС России № 9 по Саратовской области.
В п. 5.6 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса предусмотрено, что при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры, в том числе и жилого фонда колхозы и совхозы могли передавать в собственность соответствующим местным (муниципальным) органам власти.
В случае добросовестного исполнения ЗАО «Возрождение» вышеуказанного положения жилой дом, где она прописана и проживает, считался бы муниципальной собственностью. Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, имеют право на бесплатную приватизацию (оформить право собственности) на занимаемое помещение.
В настоящее время жилой дом юридически законного собственника не имеет, данный факт подтверждается справками за № 0075 и №19, выданными 06.02.2014 года и 19.02.2014 года администрацией Чертанлинского муниципального образования и администрацией Новоузенского муниципального района Саратовской области, а так же уведомлением за № 16/014/2014-81, выданным 19.02.2014 года Питерским отделом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области «Об отсутствии регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Однако, истец с 2003 года и до настоящего времени зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом доме, который является единственным жилым помещением, другого не имеется. Как фактический собственник вышеуказанного жилого дома истец в полной мере несет бремя его содержания.
Из-за неисполнения требований закона о передаче жилого фонда, принадлежащего ранее ЗАО «Возрождение» в собственность местных органов власти, истец утратил возможность воспользоваться своим законным правом на приватизацию вышеуказанного жилого дома.
Иных лиц, оспаривающих её право на вышеуказанных дом, не имеется.
Просит суд признать за ней, Пишпановой А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью < > м^2, инвентарный номер №, расположенный по адресу: Саратовская область, Новоузенский район, <адрес>
Истец Пишпанова А.Б. в судебное заседание не явилась, хотя была заблаговременно предупреждена о месте и времени рассмотрения дела судом. Получена телефонограмма от Пишпановой А.Б., которая просит рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с погодными условиями на суд явиться не имеет возможности. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Судом принята телефонограмма Пишпановой А.Б.
Ответчик - глава администрации Чертанлинского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, однако от него получена телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с погодными условиями на суд явиться не имеет возможности, с иском согласен, каких - либо возражений не имеет и просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании установлено, что истец Пишпанова А.Б. прописана и проживает по адресу: Саратовская область, Новоузенский район, <адрес>, с 2003 года и по настоящее время. Жилой дом был предоставлен её отцу Пишпанову Б.М. по месту работы совхозом «Возрождение». В 90-х годах совхоз «Возрождение» был реорганизован в ЗАО «Возрождение». В начале 2000 года ЗАО «Возрождение» было признано банкротом и ликвидировано, о чем свидетельствует справка за № 05-23/бн «Об отсутствии сведений в ЕГРЮЛ», выданная 24.02.2014 года межрайонной ИФНС России № 9 по Саратовской области. В настоящее время жилой дом юридически законного собственника не имеет, данный факт подтверждается справками за № 0075 и №19, выданными 06.02.2014 года и 19.02.2014 года администрацией Чертанлинского муниципального образования и администрацией Новоузенского муниципального района Саратовской области, а так же уведомлением за № №, выданным 19.02.2014 года Питерским отделом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области «Об отсутствии регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Истец с 2003 года и до настоящего времени зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом доме, который является единственным жилым помещением и другого не имеется. Как фактический собственник вышеуказанного жилого дома истец в полной мере несет бремя его содержания. Иных лиц, оспаривающих право на вышеуказанный дом, не имеется. В настоящее время у истицы возникла необходимость государственной регистрации указанного жилого дома, в связи с чем обратилась в суд.
Данные обстоятельства подтверждается заявлением истца и материалами дела: кадастровым паспортом на дом от 31.01.2012 года; копией технического паспорта на жилой дом от 31.01.2012 года, инвентарный номер №, справкой администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области № 19 от 19.02.2014 года, справкой администрации Олоновского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области № 0075 от 06.02.2014 года, из которых видно, что указанный дом в реестре муниципальной собственности не значится; уведомлением № №, выданным 19.02.2014 года ФСГР кадастра и картографии по Саратовской области Питерского отдела, об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; справкой от 06.03.2014 года о неучастии в приватизации.
Пункты 5, 6 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» предусматривали, что при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры, в том числе и жилого фонда колхозы и совхозы могли передавать в собственность соответствующим местным органам власти. Передача этих объектов осуществлялась в порядке, установленном Инструкцией, утвержденной 10.02.1992 года Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по управлению имуществом.
Согласно п.5 ст.132 Федерального закона №127 ФЗ от 2002года «О несостоятельности (банкротстве), в редакции, действующей на момент ликвидации (банкротства) совхоза «Возрождение» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, очем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Жилищный фонд, в том числе и указанный жилой дом, принадлежащий совхозу «Возрождение» ни до, ни после ликвидации в муниципальную собственность администрации Олоновского сельсовета и администрации Новоузенского района не передавался и в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Помимо этого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на дом отсутствует, что подтверждается уведомлением за № 16/014/2014-81 выданным 19.02.2014 года Питерским отделом Федеральной службы государственнойрегистрации кадастра и картографии по Саратовской области.
Исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Пишпановой А.Б., поскольку нет иной возможности, признать право собственности на указанный жилой дом. Настоящее решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество за Пишпановой А.Б. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Пишпановой А.Б. удовлетворить.
Признать за Пишпановой А.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № м^2, инвентарный номер №, расположенный по адресу: Саратовская область, Новоузенский район, <адрес>
Настоящее решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество за Пишпановой Альбиной Булатовной в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: Д.В. Шутов
Копия верна
Судья Д.В. Шутов
