Дата принятия: 25 марта 2014г.
Дело № 2-487/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2014 года
Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,
в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,
при секретаре Голиковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Смирновой И.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Ответчик Смирнова И.С. совместно с несовершеннолетними детьми Смирновым С.И., (дата) года рождения, Смирновым А.И., (дата) года рождения, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, относящемся к муниципальному жилищному фонду и расположенному по адресу: <адрес> в г. Каменске-Уральском. На имя Смирновой И.С. открыт лицевой счет №
За период с (дата) по (дата) в связи с не внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика Смирновой И.С. по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», в связи с чем, от ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» предъявлен иск о взыскании с Смирновой И.С. денежной суммы в размере *, а так же расходов по госпошлине при подаче иска в суд в сумме *
В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Евтифеева О.В. не явилась, о дне и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В заявлении направленном в суд на исковых требованиях настаивает в полном объеме, просит их удовлетворить, указав, что в период с (дата) по (дата) года, Смирнова И.С. с заявлениями о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги не обращалась, а также не представляла и свидетельств о регистрации по месту пребывания по другому адресу. (дата) года, между МУ «Дирекция единого заказчика» и лицами, проживающими в жилом помещении по <адрес>, Кулагиной Л.Н., Смирновой И.С., Кулагиным И.С., Кулагиной А.С., Кулагиным Е.С. было подписано соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. С (дата) года, на имя Смирновой И.С. открыт отдельный лицевой счет. Начисление коммунальных платежей по адресу <адрес> в г. Каменске-Уральском производится по приборам учета.
Ранее в ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Евтифеева О.В. исковые требования поддерживала в полном объеме, указав, что сумма долга за жилье и коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчика в их пользу.
В период с (дата) по (дата) года, ответчик уклонялся от оплаты денежных платежей за жилищно-коммунальные услуги, сумма долга составляет *
Кроме того настаивает на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.
Ответчик Смирнова И.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом, повестка в судебное заседание была направлена по адресу ее проживания заказным почтовым отправлением.
Кроме того, о дне и времени рассмотрения гражданского дела Смирнова И.С. была извещена путем направления ей телефонограммы.
Третьи лица, Кулагина Л.Н., Кулагин Е.С., для рассмотрения гражданского дела не явились, были извещены надлежащим образом о дне и времени судебного разбирательства.
Ранее в ходе рассмотрения гражданского дела указали, что они также проживают в жилом помещении по <адрес>, на каждого из них открыт отдельный лицевой счет.
В связи с чем, Смирнова И.С. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги они пояснить не могут.
Судом, вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.
В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ответчик Смирнова И.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В данном жилом помещении ответчик зарегистрирована по месту жительства совместно с малолетними детьми. На Смирновой И.С., а также других лиц проживающих в данном жилом помещении открыты отдельные лицевые счета.
С (дата) года, <адрес> в г. Каменске-Уральском находится в оперативном управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», на основании решения общего собрания собственников данного дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от 22.10.2008 года № 412 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, подтверждено материалами дела, что в оспариваемый период ответчик, а также ее малолетние дети проживали в жилом помещении, относящемся к муниципальному жилищному фонду.
Поскольку наниматель жилого помещения в многоквартирном доме и члены его семьи по договору социального найма приобретают право пользования общим имуществом в этом доме, то, соответственно, они обязаны участвовать в расходах по содержанию общего имущества, в том числе по содержанию и ремонту жилого помещения, включающего в себя также плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в связи с чем в период с (дата) по (дата) Смирновой И.С., по лицевому счету № правомерно начислялись и предъявлялись к оплате услуги по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги, а так же плата за пользование жилым помещением.
Доказательства оплаты денежных сумм в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги со стороны ответчика не представлено.
Сумма долга должна быть взыскана с Смирновой И.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в полном объеме.
Доводы ответчика в заявлении об отмене заочного решения, что она с детьми проживает в другом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, где несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, своего подтверждения не нашли.
Как следует из представленных ТСЖ «Первомайское» документов, в квартире по адресу <адрес> зарегистрирован Смирнов И.Н., данное жилое помещение находится в собственности Смирновой Г.А. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей составляет *
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с ответчика Смирновой И.С. подлежат взысканию и расходы по госпошлине в сумме *, оплаченные при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Смирновой И.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Смирновой И.С. пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме *, а так же расходы по госпошлине в размере *, всего *
Копию решения направить в ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», Смирновой И.С.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописной форме.
Судья: Макаров В.П.
