Решение от 25 марта 2014 года

Дело № 2-236/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п.Каменоломни 25 марта 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием истца Емец Ю.В., ответчика Емец В.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указал, что он является собственником дома № по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрировал в доме своего сына ФИО2. Ответчик зарегистрирован в жилом доме, однако с ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживает. На имя ответчика приходят различные письма от кредитных организаций, от службы судебных приставов-исполнителей, что доставляет ему неудобства. Регистрация ответчика в жилом доме, не дает ему возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, домом № по <адрес>. Обязать <данные изъяты> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнил, что жилой дом расположен в <адрес> Дополнил, что спорный жилой дом принадлежит ему с ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на дом он получил в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик его сын, который зарегистрирован в доме. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 женился и ушел из дома, стал проживать по другому адресу. Ответчик не несет расходы по содержанию дома, никаких родственных отношений они не поддерживают, общего хозяйства не ведут. Он не общается с ФИО2, родственные связи между ними утрачены. Регистрация ответчика в доме не дает ему распоряжаться принадлежащим ему имуществом в полной мере. Просил исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что он не проживает в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в доме родителей его супруги. Поскольку он не имеет на праве собственности жилого помещения, и не имеет жилья и его супруга, он не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу. Ему необходима регистрация в Ростовской области. Родственные связи между ним и отцом ФИО1 они не поддерживают, не общаются, общего хозяйства не ведут.
 
    Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил письменный отзыв, согласно которому просил дело рассмотреть в их отсутствие, в иске к <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета отказать. Поскольку порядок регистрации по месту жительства и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.
 
    Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого дома № по <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрел спорный жилой дом у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., данный договор был зарегистрирован <данные изъяты> (л.д.25).
 
    Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и сведений из паспортов граждан РФ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ. и проживает в нем по настоящее время (л.д. 8, 26, 27).
 
    В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
 
    Как установлено судом в судебном заседании, собственником жилого дома № по <адрес> является ФИО1, который совместно проживал в спорном жилом доме со своим сыном ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака ФИО2 ушел из дома и стал проживать по другому адресу.
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец и ответчик совместно не проживают в спорном жилом доме, общего хозяйства не ведут, заботу друг о друге не проявляют, и не общаются.
 
    В судебном заседании стороны указали на то, что они не считают друг друга членами своей семьи, истец ФИО1 считает, что ФИО2 является для него бывшим членом семьи, с которым он с 2002года не поддерживает родственные отношения.
 
    С учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
 
    В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд считает, что не подлежит удовлетворению требование истца об обязании <данные изъяты> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку истцом <данные изъяты> не указан ответчиком, и основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользовании жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Мотивировочное решение изготовлено: 31.03.2014г. подпись