Дата принятия: 25 марта 2014г.
Дело № 2-1019/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 25 марта 2014 года
Октябрьский районный суд г. Кирова в составе
судьи Мамаевой Н.А.,
при секретаре Макаровой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колеватова Р.В. к Сакову Д.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Колеватов Р.В. обратился в суд с иском к Сакову Д.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты>, общей площадью 79,4 м2. Указанная доля в праве общей долевой собственности принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.04.2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2003 года. В принадлежащем ему жилом помещении, где расположены кухня, площадью 10,6 м2, и две жилые комнаты, площадью 13,5 м2 и 10,2 м2, имеется отдельный вход. Кроме истца в указанном жилом помещении с 2002 года зарегистрирован Саков Д.А. Ответчик родственником, членом семьи ни ему (истцу), ни его умершему отцу не приходится. Колеватов Р.В. ответчика никогда не видел, с момента регистрации, последний в спорное жилое помещение не вселялся, там не проживал; вещей, принадлежащих Сакову Д.А., в доме не имеется. Учитывая изложенное, истец считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением – 1/2 долей в праве общей долевой собственности на дом <данные изъяты>. Фактическое место проживания ответчика ему не известно.
Истец просил признать Сакова Д.А. неприобретшим право пользования жилым помещением – 1/2 долей в праве общей долевой собственности в доме <данные изъяты>; указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца изложенное в иске поддержала, пояснила, что истец проживает в частном доме, состоящем из изолированных квартир, одна из которых ему принадлежит.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по адресу, указанному в исковом заявлении.
Представитель отдела УФМС России по Кировской области в Октябрьском районе г. Кирова в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом согласия представителя истца, положений ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.04.2003 года, выданного нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области Тарасовой В.Н., за Колеватовым Р.В., <данные изъяты> года рождения, зарегистрировано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом <данные изъяты> (л.д. 6-7). Указанное подтверждается выпиской из ЕГРП от 21.03.2014 № 14/251/2014-702.
Согласно справке МУП «Расчетно-информационный центр» г. Кирова участок № 8 от 13.02.2014, в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, Саков Д.А., <данные изъяты> года рождения, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме <данные изъяты> (л.д. 8-9,14).
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик приобрел право пользования указанной жилой площадью, а также сведений о том, что в настоящее время Саков Д.А. снялся с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, суду не представлено.
Как пояснила суду свидетель Р. Н.А., тетя истца, с 2002 г. она посещала дом, где проживает ее двоюродный племянник (Колеватов Р.В.), ответчика ни разу там не видела, вещей его в квартире не имеется.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Саков Д.А. не приобрел право пользования домом <данные изъяты>, в связи с чем, не усматривает оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. Учитывая изложенное, требования Колеватова Р.В. подлежат удовлетворению.
Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. При утрате гражданином права на жилое помещение он в соответствии с абз. 7 ст. 7 указанного Закона РФ подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ :
Исковые требования Колеватова Р.В. удовлетворить.
Признать Сакова Д.А., <данные изъяты> года рождения, неприобретшим право пользования домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия Сакова Д.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26.03.2014.
Судья Н.А. Мамаева
