Решение от 25 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 марта 2014 года п. Таксимо
 
    Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ринчиновой В.В.,
 
    при секретаре Черниговой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаченко Л.М. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, заключении договора приватизации жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.
 
    В судебное заседание истец Казаченко Л.М. не явилась, извещена надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    В судебное заседание третье лицо Казаченко Е.М. не явился, извещен надлежаще.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца - адвокат Цыренжапова Х.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера № 960 от 22.10.2001 года. Истец зарегистрирована в своей квартире с 05.11.2001 года, сын Е. с 07.08.2003 года. С 11.05.2012 года ответчиком ей был выдан договор социального найма № 1622 на квартиру. В договоре в составе семьи указан сын Е.. 04.02.2013 года истец сдала полный пакет необходимых документов ответчику для приватизации квартиры в её личную собственность. Сын Е. дал нотариально оформленное согласие на приватизацию квартиры и в отказе в участии в приватизации. Только 13.06.2013 года ей дали два ответа, в которых указано, что квартира была выделена истцу на состав семьи, в договор социального найма № 1622 от 11.05.2012 года незаконно не включен сын Казаченко М., поэтому ей отказано в приватизации. Истец не согласна с обоими отказами и считает их незаконными. Она ранее не участвовала в приватизации жилых помещений; ограничений для приватизации квартиры нет. Сын Казаченко М.М. не проживает с ними, не включен в договор социального найма. В иске ответчика о понуждении включения сына Казаченко М.М. в договор социального найма судом было отказано. Это решение суда вступило в законную силу. Просит иск удовлетворить, признать незаконными отказы ответчика в даче согласия истцу на приватизацию квартиры и обязать выдать истцу заключенный с ним договор о безвозмездной передаче в собственность указанной квартиры.
 
    В судебном заседании представитель истца Лосева Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала в полном объёме. Суду пояснила, что семье Казаченко, ранее проживавшей по адресу: <адрес>, на основании протокола № 22 от 10.12.1999 года от ОАО «РЖД» была перераспределена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, включая сына Казаченко М.М. При заключении договора социального найма на эту квартиру с ответчиком Казаченко Л.М. в составе её семьи не был включен ответчик Казаченко М.М. Другого жилья у него нет. И он обязан быть включенным в договор социального найма квартиры с Казаченко Л.М., так как данная квартира была выделена и на него, и он имеет право на данное жилье. Просила в иске отказать.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно копии корешка ордера № 960 от 22.10.2001 г. Администрацией п. Северомуйск выдан Казаченко Л.М. с мужем Казаченко М.Н., сыном Казаченко Е.М. ордер на право занятия жилого помещения в доме ОРС НОД-5 по адресу: <адрес>.
 
    Из копии договора социального найма № 1622 от 11.05.2012 г. следует, что Администрацией МО ГП «Северомуйское» предоставлена Казаченко Л.М. квартира по адресу: <адрес>, вместе с членом семьи: Казаченко Е.М.
 
    Решением Муйского районного суда от 28.11.2013 г., вступившим в законную силу 03.03.2014 г., исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Казаченко Л.М., Казаченко М.М. о включении в договор социального найма жилого помещения оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 03 марта 2014 года решение оставлено без изменения.
 
    Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4.07.1991 г. (в ред. от 16.10.2012 г.) предусмотрена приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статьей 2 вышеуказанного Федерального закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии со статьей 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Исходя из части 1 статьи 8 вышеназванного Закона РФ решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    В соответствии с п.7 Примерного положения «О бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (утв. решением Роскоммунхоза от 18.1 1.1993 года № 4), для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы: заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя; документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано; в случаях, предусмотренных настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.
 
    Документы, которые гражданин должен представить при приватизации жилого помещения, перечислены в вышеуказанном Примерном положении «О бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    В судебном заседании установлено, что истец Казаченко Л.М. занимает жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, в качестве члена семьи вселен сын Казаченко Е.М., они имеют регистрацию по указанному адресу согласно паспортам.
 
    Истец Казаченко Л.М., желая реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры, обратилась к ответчику с соответствующим заявлением 4.02.2013 г. и необходимым пакетом документов, включая нотариально удостоверенное согласие Казаченко Е.М. от 18.01.2013 г., что подтверждается перечнем документов, принятых на приватизацию работником ответчика Шавровой С.Н.
 
    Согласно заявлению Казаченко Л.М. от 10.06.2013 года она просит ответчика дать письменный ответ на её заявление о приватизации квартиры.
 
    Согласно ответам Администрации МО ГП «Северомуйское» за исх. № 821 и 822 от 13.06.2013 года «квартира выделена на состав семьи, в договор социального найма незаконно не включен сын Казаченко М.М., поэтому ей отказано в приватизации».
 
    Ограничений, предусмотренных статьей 4 указанного Закона, для реализации права истца на приватизацию её квартиры нет; занимаемая ею квартира не является общежитием и служебным, не находится в аварийном состоянии, в домах закрытых военных городков, находящемуся в сельской местности жилищному фонду стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким заявлением.
 
    При таких обстоятельствах суд считает действия ответчика по отказу истцу в приватизации занимаемой ею квартиры по мотиву не включения сына Казаченко М.М. в договор социального найма, незаконным, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Казаченко Л.М. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» удовлетворить полностью.
 
    Признать отказ Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» в приватизации Казаченко Л.М. жилого помещения по адресу: <адрес>, незаконным.
 
    Обязать Администрацию муниципального образования городское поселение «Северомуйское» заключить и выдать Казаченко Л.М. договор безвозмездной передачи в собственность квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Муйский районный суд РБ.
 
    Судья: В.В. Ринчинова