Дата принятия: 25 марта 2013г.
Дело №2/1-563/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
25 марта 2013 года г.Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,
при секретаре Шульгиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Хохлова А.А. к Михайлову А.Д. о признании права собственности на квартиру и по встречному иску Михайлова А.Д. к Хохлову А.А. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Хохлов А.А. обратился в суд с иском к Михайлову А.Д. о признании права собственности на часть жилого дома, указав в нем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка Петрова З.Ф., имеется завещание, согласно которому истцу завещана часть дома по адресу : <адрес>, с земельным участком и хозяйственными постройками.
В установленный законом срок истец обратился к нотариусу для принятия наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как нотариус пояснила, что по документам, часть дома является квартирой, переданной Петровой З.Ф. по договору на передачу квартир в собственность граждан.
Истец считает, что завещанная ему недвижимость не является квартирой, поскольку расположена в индивидуальном жилом доме, под единой крышей и является частью жилого дома, имеет самостоятельные инженерные коммуникации и отдельный выход на земельный участок.
Просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, назначение: жилое, обшей площадью 64,9 кв.м., инвентарный номер №, находящуюся по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства изменил исковые требования и просил признать за ним право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.
Михайлов А.Д. обратился со встречным иском к Хохлову А.А. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, указав, что ему на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно этому же договору 1/2 доля квартиры принадлежала его матери Михайловой М.С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
К нотариусу для принятия наследства он не обращался, так как считал это необязательным. Однако фактически принял наследство, поскольку в этой квартире он проживал с матерью и отцом Михайловым Д.Г., который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд признать за ним, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Хохлов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен, доверил право представлять его интересы Ливенцевой Е.Н.
В судебном заседании представитель истца Хохлова А.А., действующая по доверенности Ливенцева Е.Н. измененные исковые требования подержала, встречные исковые требования Михайлова А.И. признала в полном объеме.
Ответчик Михайлов А.Д. измененные исковые требования Хохлова А.А. признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в решении спора суду доверяет.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Петрова З.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Из завещания от 26.021994 года усматривается, что Петрова З.Ф. завещала часть дома по адресу : <адрес> с земельным участком и хозяйственными постройками Хохлову А.А.
Согласно технического паспорта изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Орловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ливенское отделение, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, составляет 64,9 кв.м., инвентарный номер №.
Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Петровой З.Ф. передана в собственность квартира жилой площадью 29,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ливенским БТИ, на <адрес> усматривается, что площадь жилого помещения составляет 59,7 кв.м., правообладателями являются Михайлова М.С., Михайлов А.Д., по 1/2 доле каждый.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Михайловой М.С. предоставлено право занятия <адрес> на состав семьи - 3 человека.
Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Михайловой М.С. передана в собственность квартира общей площадью 59,7 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно представленных суду документов (свидетельства о рождении, свидетельства о смерти) усматривается, что матерью Михайлова А.Д. является Михайлова М.С., умершая ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги, предоставленной ответчиком, усматривается, что его мать Михайлова М.С. по день своей смерти проживала в одном жилом помещении со своим сыном Михайловым А.Д.
В соответствии со сведениями, предоставленными нотариусом ФИО8, имеется завещание, оставленное Петровой З.Ф. на имя своего внука Хохлова А.А. в отношении <адрес>.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Хохлова А.А. подлежат удовлетворению, поскольку на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан его бабушке Петровой З.Ф. была предоставлена в собственность квартира <адрес>, и данный объект недвижимого имущества вошел в состав наследственного имущества, завещанного истцу. Истец будучи наследником по завещанию своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, не смог его оформить по причине неточного указания вида жилого помещения в тексте завещания.
Суд также приходит к выводу, что встречные исковые заявления Михайлова А.Д. так же подлежат удовлетворению, поскольку на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан, ему и его матери Михайловой М.С. была предоставлена в собственность квартира <адрес>. Михайлов М.С. будучи наследником по закону первой очереди после ее смерти своевременно принял наследство, поскольку проживал с матерью по одному и тому же адресу на момент ее смерти, квартира осталась в его пользовании и владении до настоящего времени.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194– 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хохловым А.А., право собственности на квартиру общей площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Михайловым А.Д. право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 59,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья :
