Дата принятия: 25 марта 2013г.
Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2013 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Шегида Е.А.,
при секретаре Некрасовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борисова С.А., Борисовой Т.А., Борисова С.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ОАО <адрес> администрации городского поселения <адрес>, администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Борисов С.А., Борисова Т.А., Борисов С.С. обратились в суд с иском к ОАО <адрес> администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска указали, что являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена истцу Борисову С.А. в связи с его работой в СМП-188 треста <данные изъяты>. В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, в который были вписаны он, супруга - Борисова Т.А., сын - Борисов С.С. и сын Борисов П.С., они вселились в квартиру и проживали в ней одной семьей. В настоящее время Борисов П.С. снялся с регистрационного учета в указанной квартире и проживает по другому адресу. В настоящее время истцы решили приватизировать квартиру. Указанная квартира расположена на территории городского поселения <адрес>, однако в реестре федерального имущества ни по <адрес>, ни по <адрес> не значится.
Истцы просят признать за ними право собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру № дома № по ул. <адрес>
Впоследствии истцы уточнили исковые требования и просили признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение за Борисовым С.А., Борисовой Т.А., Борисовым С.С., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях по 1/4 доли за каждым.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес> муниципального района <адрес>.
Истец Борисов С.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Истцы Борисов С.А., Борисова Т.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчиков администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> и администрации <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснение истца Борисова С.С., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что Борисову С.А. СМП-188 треста <данные изъяты> на основании решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ и ордера-корешка № была выделена двухкомнатная квартира № в доме № по <адрес>, на состав семьи из 4 человека: он сам, жена Борисова Т.А., сын Борисов П.С., сын Борисов С.С. (л.д. 14).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) и выписке из лицевого счета (л.д. 13), выданным ООО ГУК «Центр», в указанной квартире зарегистрированы и проживают Борисов С.А., Борисова Т.А., Борисов С.С., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая является дочерью Борисова С.С. и зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
Между Борисовым С.А. и ООО «ГУК «Центр» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма в отношении указанной квартиры. На правах членов его семьи вселены: жена Борисова Т.А., сын Борисов С.С., внучка Борисова С.С. (л.д. 19).
Квартира, расположенная по адресу:<адрес>, является двухкомнатной, общая площадь 50,8 кв.м, жилая - 37 кв.м, самовольных переустройств или перепланировки в ней не допущено, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным <адрес> отделением <адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризациия - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).
Судом также установлено, что согласно справкам администрации <адрес> и администрации городского поселения <адрес> указанная квартира не является муниципальной собственностью, не включена в реестры объектов недвижимого имущества муниципальной собственности.
Согласно сведениям Управления имущественных и земельных отношений <адрес>, ТУ Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом <адрес> спорная квартира не числится в реестре объектов недвижимости имущества государственной собственности <адрес> и реестре федерального имущества (л.д. 20, 22).
По сведениям Управления Россрестра по <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют.
С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Из материалов дела следует, что истцы Борисов С.А., Борисов С.С., Борисова Т.А., ФИО1 ранее не использовали право на приватизацию жилой площади. Данное обстоятельство, подтверждается справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ (л.д. 8-11).
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы Борисов С.А., Борисова Т.А., Борисов С.С., ФИО1на законных основаниях были вселены в указанное жилое помещение и имеют право на передачу его в собственность, так как постоянно проживают в квартире и зарегистрированы в ней, ранее не использовали право на приватизацию жилой площади.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Борисовым С.А., Борисовой Т.А., Борисовым С.С., ФИО1право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по 1/4 доли в праве собственности за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Борисовым С.А., Борисовой Т.А., Борисовым С.С., ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по 1/4 доли в праве собственности за каждым.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья Е.А. Шегида
