Дата принятия: 25 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н.
при секретаре Семиной Ю.В.,
с участием истца – представителя ООО Управляющая компания «Рассвет» Бабкиной С.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г.
по иску Общества с ограниченной ответственность Управляющая компания «Рассвет» к Следневой Н.А., Помлякову А.Г., Поповой О.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО Управляющая компания «Рассвет» обратилось в Черемховский городской суд с иском к Следневой Н.А., Помлякову А.Г., Поповой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. В обоснование иска указало, что на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № нанимателю Следневой (Трашковой) Н.А. Согласно поквартирной карточке ф-10 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Следнева Н.А., Помляков А.Г., Попова О.В., Трашков П.В., Попова А.А. Статья 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя, а также членов его семьи своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняют. ООО Управляющая компания «Рассвет» неоднократно направляло в адрес ответчиков предупреждения о добровольном погашении задолженности, которые оставлены без внимания. На ДД.ММ.ГГГГ г. за квартирой значится задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., сложившаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ г. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги и жилье на территории МО «город Свирск» рассчитываются исходя из тарифов, утвержденных органом местного самоуправления. Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиками задолженности приемлемым для них способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминания о погашении долга, также были разъяснены последствия решения суда (судебного приказа), однако ответчики уклонились от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение. Руководствуясь ст.ст. 67, 155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ, просит взыскать с Следневой Н.А., Помлякова А.Г., Поповой О.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Рассвет», а также расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> коп.
В судебном заседании истец – представитель ООО Управляющая компания «Рассвет» Бабкина С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчики Следнева Н.А., Помляков А.Г., Попова О.В. в судебное заседание не явились, хотя о поданном иске и о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д. 24-24а, 22). Об уважительности причин неявки суд в известность не поставили. Ответчик Следнева Н.А. в письменном отзыве, представленном суду при подготовке дела к судебному разбирательству, указала, что исковые требования ООО УК «Рассвет» признает (л.д. 25).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО Управляющая компания «Рассвет» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
ООО Управляющая компания «Рассвет» является юридическим лицом (л.д. 11-14), имеет документы о регистрации (л.д. 16).
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Трашковой Н.А. на семью, состоящую из 4 человек, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: дочь Трашкова О.В., сын Трашков А.В., сын Помляков А.Г. (л.д. 10).
В поквартирную карточку на <адрес> в <адрес> включены: наниматель Помляков г.а. – зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ; жена Следнева (Трашкова) Н.А. – зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ; Попова О.В. – зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ; сын Трашков А.В. – зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета в связи со смертью; сын Помляков А.Г. – зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ; внук Трашков П.В. – зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ; внучка Попова А.А. – зарегистрирована 29.092012 г. (л.д. 9).
В настоящее время в квартире проживают: Следнева Н.А., Помляков А.Г., Попова О.В., Трашков П.В., Попова А.А. (справка МУП «Содействие плюс» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно расчету квартплаты для Следневой (Трашковой) Н.А., проживающей по адресу: <адрес>, задолженность составляет <данные изъяты> коп. (л.д. 6). Данный расчет ответчиками не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.
На л.д. 17 представлена справка о тарифах.
Трашкова Н.А. предупреждена о наличии задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>. (л.д. 7).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иных правовых актов. В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.
В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная норма содержится в п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ.
Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Так, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут
солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из
договора социального найма.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за найм) наймодателю этого жилого помещения.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги вносятся в управляющую организацию.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Право ООО Управляющая компания «Рассвет» на начисление и сбор текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено Уставом ООО Управляющая компания «Рассвет» и договором поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с МУП «Содействие плюс» (л.д. 15, 18).
Судом установлено, что наниматель Следнева Н.А. и члены семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Помляков А.Г., Попова О.В. обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняют.
Представленные истцом расчеты, как и размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оспаривались, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. при подаче иска в суд (л.д. 4), т.е. понес судебные расходы. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, требования которого удовлетворены в полном объеме, то расходы по госпошлине взыскиваются судом с ответчиков Следневой Н.А., Помлякова А.Г., Поповой О.В. солидарно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО Управляющая компания «Рассвет» удовлетворить.
Взыскать с Следневой Н.А., Полякова А.Г., Поповой О.В. солидарно в пользу ООО Управляющая компания «Рассвет» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки и расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца.
Судья:
