Решение от 25 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 марта 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
 
    при секретаре Сагитовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизовой Ф.В., Газизова Ф.Р. о признании права собственности на недвижимость,
 
у с т а н о в и л:
 
    Газизова Ф.В., Газизов Ф.Р. обратились в суд с иском о признании права собственности на недвижимость по следующим основаниям. На основании дубликата договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 15 декабря 1994 года, заключенного с Балтасинской <данные изъяты>, зарегистрированного у Главы администрации <данные изъяты> района РТ за № от 01 марта 1995 года, в органе технической регистрации <данные изъяты> района РТ за № от 09 февраля 1995 года, им было передано в долевую собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 41,7 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес> – по 1/2 доли каждому. Однако в данном договоре имеются изменения в адресе квартиры; имеются исправления в площади квартиры, неправильно указаны анкетные данные Газизова Ф.Р. Данные несоответствия создают препятствия для регистрации права собственности истцами на указанную недвижимость. Поэтому истцы просят признать за ними право долевой собственности на вышеуказанную квартиру по 1/2 доли за каждым.
 
        В ходе судебного заседания Газизова Ф.В., Газизов Ф.Р. уточнили свои требования и просят признать за ними право совместной собственности на вышеуказанную квартиру.
 
        Палата имущественных и земельных отношений Балтасинского района РТ в суд не явилась.
 
        Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        В данном случае установлено, что согласно дубликату договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 15 декабря 1994 года, заключенного с Балтасинской <данные изъяты>, зарегистрированного у Главы администрации <данные изъяты> района РТ за № от 01 марта 1995 года, в органе технической регистрации <данные изъяты> района РТ за № от 09 февраля 1995 года, Газизовой Ф.В., ФИО1 Ф.Р. было передано в долевую (совместную) собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 41,7 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес> – по 1/2 доли каждому.
 
    Однако в данном договоре имеются изменения в адресе квартиры; имеются исправления в площади квартиры, неправильно указаны анкетные данные Газизова Ф.Р. как «<данные изъяты>», тогда как по паспорту он «<данные изъяты>».
 
    Так, согласно решению <данные изъяты> Совета местного самоуправления Балтасинского района РТ за № от 01 июня 2001 года ул. <адрес> в с. <адрес> переименована на ул. <адрес>; д. №, расположенный на этой улице, перенумерован на д.№.
 
    А согласно техническому и кадастровому паспортам, квартира, 1983 года постройки, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь по СНиП - 44,4 кв.м., общую площадь по ЖК РФ - 41,7 кв.м., в том числе жилую – 19,9 кв.м.
 
    Согласно свидетельству о перемене имени ФИО1 Ф.Р. переменил свою фамилию «<данные изъяты>» на «Газизов».
 
    Данные несоответствия в указанном договоре создают препятствия для регистрации права собственности истцами на указанную недвижимость.
 
    Свидетель ФИО2 показала, что действительно, семья Газизовых в 1994 году приватизировала квартиру по адресу: РТ, <адрес>, и с этого времени пользуется и владеет этой квартирой. Не верить показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.
 
    Таким образом, вышеуказанная квартира принадлежит истцам на праве совместной собственности.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Признать за Газизовой Ф.В., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РТ, <адрес>, Газизовым Ф.Р., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью по СНиП - 44,4 кв.м., общей площадью по ЖК РФ - 41,7 кв.м., в том числе жилой – 19,9 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
 
    Председательствующий: