Дата принятия: 25 марта 2013г.
К делу № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
Судьи Козыревой Н.А.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2 к администрации <адрес>, третьи лица – ФАУФИ РФ по<адрес>, ТСЖ «Надежда» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5. ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> п.<адрес> Камчатский, <адрес>-Б в размере по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что в соответствии с ордером на жилое помещение серии 13Г № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была предоставлена Сочинским СМУ объединения «Северовостокзолото» квартира <адрес>-Б по <адрес>, основанием выдачи ордера РИК№ от ДД.ММ.ГГГГ На момент предоставления ФИО3 по месту работы указанной квартиры, истица состояла с ним в браке. Истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении – <адрес>-Б по <адрес>. В 2001 году брак между истицей и ФИО3 был расторгнут, на основании свидетельства о расторжении брака серии I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ После чего ФИО3 и ФИО4 выписались ДД.ММ.ГГГГ с указанной квартиры. Истцы, желают реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, а именно <адрес>-Б по <адрес>, но это не представляется возможным в связи с тем, что не определен собственник жилого дома, в котором они проживают и не с кем заключать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. В соответствии с обращением жильцов домов №-А, №-Б и №-В по ул..<адрес> в Администрацию <адрес> по вопросу приватизации квартир, было разъяснено, что по данным ФГУП Крайтехинвентаризация» по <адрес> собственником указанных жилых домов значится акционерное общество открытого типа «Золото». Однако собственник имущества в Администрацию города по вопросу его передачи в муниципальную собственность не обращался. Более того, установить местонахождение собственника АООТ «Золото», так как данное юридическое лицо ликвидировано. Так же письмом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцам предоставлена информация, что согласно распоряжению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилые <адрес>-А, №-Б и №-В переданы на техническое обслуживание МРЭП-18. Департамент имущественных отношений администрации <адрес> сообщает своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ № что жилой <адрес>Б по <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности <адрес>. Учитывая, что МРЭП - 18 свои обязательства не выполняла в 2007 году собранием жильцов было создано ТСЖ «Надежда», в лице председателя ФИО7, для управления домами. При создании ТСЖ «Надежда» право собственности на указанные дома не предавались, согласно чего истцы не могут обратится к ним по вопросу реализации своего права путем приватизации жилья.
В судебном заседании ФИО5, действуя в своих интересах и по доверенности от ФИО2, поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации <адрес> ФИО8 оставил решение по делу на усмотрение суда.
Представители ФАУФИ РФ по<адрес>, ТСЖ «Надежда», будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не пояснили.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим кодексом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями ФИО3 и его семье было предоставлено жилое помещение – <адрес>, расположенное в <адрес>-Б по <адрес> в <адрес>.
ФИО5 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в <адрес>-Б по <адрес> в <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Учитывая, что истцы проживают в спорной квартире, куда вселились на законных основаниях, оплачивают коммунальные услуги, имеют право на приватизацию в соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО5 и ФИО2 и признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-Б.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО5 и ФИО2 право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой 37,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-Б по 1\2 доли за каждым.
Обязать Лазаревский отдел по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> зарегистрировать за ФИО5 и ФИО2 право собственности за каждым по 1\2 доли на <адрес> общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой 37,0 кв.м., расположенную в жилом <адрес>-Б по <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в<адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес>.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> Козырева Н.А.
Копия верна:
судья Козырева Н.А.
