Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело №2-3048/14
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 25 июня 2014 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Герасименко Е.В.,
при секретаре Субботине А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никулина А.В. к Шунайловой Н.К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
С иском в суд обратился истец Никулин А.В. к ответчику Шунайловой Н.К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец Никулин А.В. приобрел по договору купли-продажи у ответчика Шунайловой Н.К. жилое помещение и является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права. В настоящее время в квартире зарегистрирована ответчик Шунайлова Н.К. Просит признать утратившей право пользования жилым помещением ответчика Шунайлову Н.К. и снять ее с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебное заседание истец Никулин А.В., представитель истца Стародубцева Н.Р. (полномочия подтверждены) не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении не представили.
Ответчик Шунайлова Н.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, по последнему известному адресу.
Третье лицо ОУФМС Росси по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что истец Никулин А.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Свидетельством государственной регистрации права <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
Ранее квартира принадлежала ответчику Шунайловой, согласно выписки из финансово –лицевого счета ответчик Шунайлова Н.К. продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что также подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года.
Вышеизложенные доказательства в совокупности, позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и более в нем не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, забрала свои личные вещи и документы из спорной квартиры, тем самым требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.
Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении препятствует собственнику данного жилого помещения, распорядится им по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах исковые требования Никулина А.В. о признании Шунайловой Н.К. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Удовлетворение исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением влечёт за собой снятие указанных лиц с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никулина А.В. к Шунайловой Н.К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шунайлову Н.К. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять Шунайлову Н.К. с регистрационного учета по данному адресу.
Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Герасименко
