Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело (номер обезличен) /14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истца Гуляевой С.Н., третьего лица по делу Гуляевой Т.А., при секретаре Платковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой С. Н. к Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Работкинский аграрный колледж», территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по (адрес обезличен) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ей на состав семьи 3 человека, в том числе дочь Гуляеву Т.А., (дата обезличена) г.р., сына г, (дата обезличена) г.р., социальной комиссией при Работкинской сельской администрации от (дата обезличена). была выделена двухкомнатная квартира по адресу: (адрес обезличен)
Приказом директора ГБОУ СПО «Работкинский аграрный колледж», от (дата обезличена)., в оперативном управлении которого ранее находилась недвижимость, указанная квартира ей передана в собственность.
Однако зарегистрировать свое право собственности она не может, в связи с тем, что спорная квартира не состоит на балансе ГБОУ СПО «Работкинский аграрный колледж», и не находится ни в чьей собственности.
В связи с изложенным истица просит признать за ней право собственности на спорную квартиру, в порядке приватизации.
Судом в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора были привлечены: Гуляева Т. А.; г в лице его законного представителя Гуляевой С. Н.; Департамент образования Администрации Кстовского муниципального района; Администрация Кстовского муниципального района.
В судебном заседании истица подержала свои требования.
Ответчики: ГБОУ СПО «Работкинский аграрный колледж», территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по (адрес обезличен) в судебное заседание не явились, в своих заявлениях в суд просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо по делу Гуляева Т.А., поддержала позицию истца.
Третье лицо по делу Департамент образования администрации Кстовского муниципального района в суд не явилось, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо по делу - Администрация Кстовского муниципального района, в суд не явилось без уважительных причин, надлежащим образом уведомленное о дне слушания дела.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы гражданского дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что социальной комиссией при Работкинской сельской администрации от (дата обезличена). истице Гуляевой С.Н. на состав семьи 3 человека, в том числе дочь Гуляеву Т.А., (дата обезличена) г.р., сына г, (дата обезличена) г.р., была выделена двухкомнатная квартира по адресу: (адрес обезличен).(л.д.13)
Приказом директора ГБОУ СПО «Работкинский аграрный колледж», от (дата обезличена)., в оперативном управлении которого ранее находилась недвижимость, указанная квартира истице передана в собственность (л.д.12).
В соответствии с письмом территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по (адрес обезличен), в период, когда учет федерального имущества осуществлялся в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) № (номер обезличен), объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), числился в реестре федерального имущества, относился к федеральной собственности и находился на праве оперативного управления Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Работкинский аграрный колледж. В настоящее время Территориальное управление осуществляет учет федерального имущества в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) № 447. Согласно представленным в реестр документам сведениями о вышеуказанном объекте недвижимости Территориальное управление не располагает.Право федеральной собственности на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировано.(л.д.10)
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые
На основании ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании ст.7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Учитывая, что истице спорное жилое помещение предоставлено органами местного самоуправления и учреждением в оперативном управлении которого оно ранее находилось, суд считает установленным его занятие по договору социального найма. В собственности Кстовского муниципального района квартира не находится, ранее в приватизации жилья истица не участвовала, а поэтому на основании вышеуказанных норм закона, оснований для отказа Гуляевой С.Н. в признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации жилья не имеется, а поэтому ее требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гуляевой С. Н. к Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Работкинский аграрный колледж», территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по (адрес обезличен) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Гуляевой С. Н., (дата обезличена) г.р., место рождение (адрес обезличен), право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: (адрес обезличен), в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья
Кстовского городского суда Кондратьев И.Ю.
