Дата принятия: 25 июня 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
25 июня 2014 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Анисимовой У.С.,
при секретаре судебного заседания Иконниковой И.С.,
с участием истца Гусельниковой Е.П.,
третьего лица Гусельникова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1751/2014 по исковому заявлению Гусельниковой Е.П. к Ююкину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обоснования заявленных требований истец Гусельникова Е.П. указала, что она и ее супруг Гусельников О.М. приобрели в собственность по договору купли-продажи от **.**.**** квартиру, расположенную по адресу: На момент заключения договора купли-продажи в квартире по вышеуказанному адресу был зарегистрирован Ююкин А.В., который обязался сняться с регистрационного учета в десятидневный срок по регистрации договора купли-продажи. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в спорной квартире не снялся, с его учетом производится начисление коммунальных платежей за содержание спорного жилого помещения. Бремя по содержанию жилья ответчик не несет. Просила признать Ююкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебном заседании истец Гусельникова Е.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Третье лицо Гусельников О.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился.
С согласия истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, третьего лица исследовав их в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на праве собственности Гусельниковой Е.П., Гусельникову О.М. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от **.**.****, зарегистрированным в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области **.**.**** (л.д.8-9), актом приема-передачи от **.**.**** (л.д. 10), свидетельствами о государственной регистрации права **, ** от **.**.**** (л.д.11-12).
В соответствии со справкой Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» от **.**.**** ** вместе с Гусельниковой Е.П. по указанному адресу зарегистрирован Ююкин А.В. (л.д.14).
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчик Ююкин А.В., продал спорное жилое помещение истцу, в настоящее время право собственности в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано за истцом, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, что свидетельствует о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Гусельниковой Е.П.
Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, а сохранение регистрации нарушает права собственника квартиры, который вынужден оплачивать начисляемые за ответчика коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Прекращение права пользования спорным жилым помещением Ююкиным А.В. является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.
Истцом Гусельниковой Е.П. заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере ** рублей, а также расходы на составление искового заявления в размере ** рублей.
В подтверждение понесенных расходов истцом представлены квитанция об уплате государственной пошлины (л.д. 4), квитанция к приходному кассовому ордеру ** от **.**.**** (л.д. 15), квитанция ** от **.**.**** (л.д.21).
В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая выполненный объем работы при составлении искового заявления, степень сложности и категорию дела, сложившиеся расценки на оплату юридических услуг по составлению аналогичных исковых заявлений, суд полагает заявленные истцом ко взысканию расходы разумными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Исходя из требований статьи 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ** рублей судебных расходов (**).
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Ююкина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Взыскать с Ююкина А.В. в пользу Гусельниковой Е.П. ** рублей судебных расходов.
Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья У.С. Анисимова
.
.
