Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело №2-2393/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2014 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в лице председательствующего судьи Мурашко М.С.,
при секретаре Линник Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шетовой Л.А. к Колесник И.Л. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и к Управлению Росреестра по Смоленской области об устранении кадастровой ошибки,
У С Т А Н О В И Л :
Шетова Л.А. просила суд обязать Управление Росреестра по Смоленской области устранить кадастровую ошибку и обязать Колесник И.Л. устранить препятствия в пользовании земельным участком.
В судебном заседании истица отказалась от требования к Колесник И.Л. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Отказ от иска принят судом.
Из искового заявления следует, что Шетовой Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 940 кв.м. по адресу: <адрес>.
С участком истицы граничит земельный участок Колесник И.Л., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решением <данные изъяты> районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что при описании границ земельных участков ответчицы была допущена кадастровая ошибка.
Для устранения нарушений ее права истица просит обязать Управление Росреестра по Смоленской области устранить кадастровую ошибку, допущенную при описании границ земельного участка.
Шетова Л.А. и ее представитель Титова С.С. иск и доводы искового заявления поддержали.
Представитель Управления Росреестра по Смоленской области Грибовская О.Е. иск не признала и пояснила, что внутриведомственными нормативными актами обязанность исправления кадастровых ошибок возложена на ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Смоленской области.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает иск необоснованным.
Шетова Л.А владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (далее участок - №).
В собственности Колесник И.Л. находится земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (далее земельный участок – №). Участки имеют общую границу.
Решением <данные изъяты> районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. Шетовой Л.А. отказано в иске к Колесник И.Л. о переносе ограждений между земельными участками, телефонного кабеля, о признании незаконным права собственности Колесник И.Л. на часть земельного участка.
Судом установлено, что смежные границы земельных участков, находящихся в пользовании сторон, соответствуют их схемам в правоустанавливающих документах. Ошибка допущена при описании координат земельных участков, в то время как согласно планам, ограждения участков ответчиков находятся на границах участков и не затрагивают территорию участка истицы.
В заявленном иске Шетова Л.А. просит возложить обязанность по исправлению кадастровой ошибки на Управление Росреестра по Смоленской области.
Согласно п. 4 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в ред. ФЗ от 01.07.2011) (далее - Закона) кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона заявителем).
Пунктом 1 ст. 22 Закона установлено, что необходимые для кадастрового учета документы, если иное не следует из Закона, представляются заявителем вместе с заявлением. В число предоставляемых документов включены межевой план (при постановке на учет земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
Таким образом, из приведенных правовых норм следует, что кадастровая ошибка в сведеньях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. Поскольку Законом (ст. 22) предусмотрено, что учет изменений производится по документам, предоставляемым собственником земельных участков, выявленная решением суда кадастровая ошибка не может быть устранена действиями Управления Росреестра по Смоленской области.
Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Шетовой Л.А. отказать в удовлетворении иска к Управлению Росреестра по Смоленской области об устранении кадастровой ошибки.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение месяца.
Председательствующий:
