Дата принятия: 25 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2014 года г.Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего судьи Рыбиной Н.Н.,
при секретаре Пушкиной Т.Е.,
с участием представителя истца, Башкиной Н.Н., по ордеру - Башкиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2273/14 по иску Башкиной Н.Н. администрации г.Тулы, Пановой (Иншаковой) Е.Ю,, Пановой А.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, реальном разделе домовладения,
установил:
Башкина Н.Н. обратилась в суд с данным иском к администрации г.Тулы, Пановой (Иншаковой) Е.Ю., Пановой А.И.о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, реальном разделе домовладения.
В обоснование заявленных требований истец указала на то, что жилой дом <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Башкиной Е.А. - 1/2 доля, Пановой Е.Ю. - 1/4 доля, Пановой А.И. - 1/4 доля.
Согласно техническому паспорту на жилой дом его общая площадь составляет 84,1 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 45, 9 кв.м. Дом находится в долевой собственности, Башкиной Е.А. 1/2 доля принадлежит на основании регистрационного удостоверения № Пановой Е.Ю. 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону №., выданного Косогорской Государственной нотариальной конторой Тульской области, Пановой А.И. 1/4 доля на основании договора дарения № выданного Косогорской Государственной нотариальной конторой Тульской области.
Дом реально разделен на две части, в одной из которых проживают Панова Е.Ю. и Панова А.И., в другой - Башкина Е.А. вместе с сыном Башкиным В.И., его женой Башкиной Н.Н. и внучками Мариной и Оксаной.
Башкина Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Башкин В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ
Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принятия наследства Башкиным В.И. после смерти матери Башкиной Е.А., умершей <адрес>., а также установлен факт принятия наследства Башкиной Н.Н. после смерти мужа Башкина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Однако, оформить наследственные права на часть жилого дома не представляется возможным в связи с наличием самовольно возведенных и переоборудованных построек лит. а4 - веранда, лит. А2 - жилая пристройка, лит. а1 - пристройка.
В соответствии с техническим заключением № выполненным ООО «Стройэкспертиза» по результатам обследования строительных конструкций строений, расположенных по адресу: <адрес> несущие и ограждающие конструкции строений находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в кирпичных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Основания и несущие конструкции строений не имеют разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.
Строения обустроены и оборудованы таким образом, чтобы предупредить риск получения травм людьми при передвижении внутри и около строений, при входе и выходе из них.
Строения соответствуют требованиям № «Здания жилые многоквартирные» гл. №Пожарная безопасность».
Строения соответствуют требованиям ДД.ММ.ГГГГ «Здания жилые многоквартирные» гл. 9 «Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований».
Таким образом, состояние жилой пристройки (литер А2 по паспорту БТИ), пристройки (литер а1 по паспорту БТИ), веранды (литер а4 по паспорту БТИ) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики применённых строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока; и так как самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, соответствуют требованиям пожарной безопасности, выполняют санитарно-эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.
На протяжении длительного времени между собственниками спорного домовладения сложился определенный порядок пользования.
Башкина Е.А. занимала часть дома, состоящую из лит. А1(стоимостью 74451руб.) - жилой комнаты площадью 5,8кв.м, жилой комнаты площадью 4,1кв.м, прихожей площадью 12,8кв.м, жилой комнаты площадью 13,8 кв.м, лит. А2 (стоимостью 9066руб.) - кухни площадью 4,4кв.м, лит.а1 (стоимостью 4808руб.) - пристройки площадью, 4,7кв.м, под а1-подвал стоимостью 1557руб., лит. а2 (стоимостью 10486руб.) - веранды площадью 7,0 кв.м, лит.а4 (стоимостью 4304руб.) - веранды площадью 1,5кв.м, обшей площадью 54,1 кв.м, в том числе жилой площадью 23,7кв.м., а также надворных построек лит. Г1 (стоимостью 16942руб.) - сарай, лит. Г6 стоимостью 5769руб.) - уборная, забор II - (стоимостью 6090руб.), забор- VI (стоимостью 8273руб.), калитка- III (стоимостью 687руб.).
Общая стоимость указанной части дома с надворными постройками составляет 137778руб.
Панова (Иншакова) Е.Ю. и Панова А.И. занимают часть дома, состоящую из лит.А1 - жилой комнаты площадью 11,5 кв.м, жилой комнаты площадью 5,4 кв.м, жилой комнаты площадью 5,3 кв.м, кухни площадью 8,7кв.м, лит.а- пристройки площадью 7,6кв.м, лит.а3 - веранды площадью 4,2 кв.м, а также надворных построек лит.Г - сарай, лит.Г3 - уборная.
Занимаемые ими части домовладения изолированы друг от друга, имеют отдельный вход.
На основании изложенного, просит суд:
- Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, городской округ <адрес>, состоящее из лит.А1 -жилой комнаты площадью 5,8 кв.м, жилой комнаты площадью 4,1 кв.м, прихожей площадью 12,8 кв.м, жилой комнаты площадью 13,8 кв.м, лит.А2- кухни площадью 4,4 кв.м, лит.а1 - пристройки площадью 4,7 кв.м, под а1-подвал, лит.а2 - веранды площадью 7,0 кв.м, лит.а4 - веранды площадью 1,5 кв.м, обшей площадью 54,1 кв.м, в том числе жилой площадью 23,7 кв.м., в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
- Признать за Башкиной Ниной Николаевной право собственности на 1/2 долю жилого дома №3, состоящую из лит.А1 - жилой комнаты площадью 5,8 кв.м, жилой комнаты площадью 4,1 кв.м, прихожей площадью 12,8 кв.м, жилой комнаты площадью 13,8 кв.м, лит.А2 - кухни площадью 4,4 кв.м, лит.а1 -пристройки площадью 4,7 кв.м, под а1-подвал, лит.а2 - веранды площадью 7,0 кв.м, лит.а4 - веранды площадью 1,5 кв.м, обшей площадью 54,1 кв.м, в том числе жилой площадью 23,7 кв.м., а также надворных построек лит. Г1 - сарай, лит. Г6 - уборная, забор - П, забор - VI, калитка- III, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти мужа Башкина В.И,, умершего ДД.ММ.ГГГГ., принявшего наследство после смерти матери Башкиной Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ
- Выделить в натуре Башкиной Нине Николаевне часть жилого <адрес>, <адрес> состоящую из лит.А1 -жилой комнаты площадью 5,8 кв.м, жилой комнаты площадью 4,1 кв.м, прихожей площадью 12,8 кв.м, жилой комнаты площадью 13,8 кв.м, лит.А2- кухни площадью 4,4 кв.м, лит.а1 -пристройки площадью 4,7 кв.м, под а1 - подвал, лит.а2 - веранды площадью 7,0 кв.м, лит.а4 - веранды площадью 1,5 кв.м, обшей площадью 54,1 кв.м, в том числе жилой площадью 23, кв.м., а также надворных построек лит. Г1 -сарай, лит. Г6-уборная, забор - П, забор- VI, калитка - III, прекратив право долевой собственности на дом.
В судебное заседание истец Башкина Н.Н. не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца, Башкиной Н.Н., по ордеру - Башкина Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Панова (Иншакова) Е.Ю. в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Панова А.И. в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения представителя истца, Башкиной Н.Н., по ордеру - Башкиной Т.Н., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> являются:
- Башкиной Е.А./2 доля жилого дома на основании регистрационного удостоверения №
- Панова Е.Ю, - 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № Косогорской Государственной нотариальной конторой Тульской области.
- Панова А.И, - 1/4 доля на основании договора дарения №., выданного <адрес> Государственной нотариальной конторой Тульской области.
ДД.ММ.ГГГГ Панова Е.Ю, вступила в брак с Иншаковым О.В., последней присвоена фамилия - Иншакова, что подтверждается свидетельством о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ
Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. и другими исследованными в судебном заседании документами.
Башкина Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Башкин В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ
Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принятия наследства Башкиным В.И. после смерти матери Башкиной Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ также установлен факт принятия наследства Башкиной Н.Н. после смерти мужа Башкина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Разрешая требования о сохранении на месте самовольно возведенных построек лит. а4, лит.а1, лит.А2, суд приходит к следующему.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в отношении домовладений, находящихся в долевой собственности, не предусмотрен упрощенный порядок регистрации прав, поскольку решение вопроса о признании права собственности на пристройки, влечет изменение идеальных долей между совладельцами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ №10 и Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Из материалов дела усматривается, что при жизни с целью улучшения жилищных условий Башкиной Е.А. без получения необходимых разрешений, то есть самовольно, была возведена веранда - лит. а4, жилая пристройка - лит. А2, пристройка - лит. а1, что следует из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) по состоянию на 04.06.2012 г. и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.
В соответствии с техническим заключением № выполненным ООО «Стройэкспертиза» по результатам обследования строительных конструкций строений, расположенных по адресу: <адрес>, несущие и ограждающие конструкции строений находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в кирпичных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Основания и несущие конструкции строений не имеют разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.
Строения обустроены и оборудованы таким образом, чтобы предупредить риск получения травм людьми при передвижении внутри и около строений, при входе и выходе из них.
Строения соответствуют требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» гл. 7 «Пожарная безопасность».
Строения соответствуют требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» гл. 9 «Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований».
Таким образом, состояние жилой пристройки (литер А2 по паспорту БТИ), пристройки (литер а1 по паспорту БТИ), веранды (литер а4 по паспорту БТИ) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики применённых строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока; и так как самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, соответствуют требованиям пожарной безопасности, выполняют санитарно-эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.
Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд считает, что данное заключение может служить относимым и допустимым доказательством по делу при разрешении требований истца в части оставления самовольных строений на месте, поскольку выводы о техническом состоянии этих строений и возможности их дальнейшей эксплуатации сделаны компетентной организацией, имеющей лицензию на проведение указанных работ, научно обоснованы и сомнений у суда не вызывают.
Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение данных строений будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а так же создавать угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено, а так же не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу.
Судом установлено, что самовольные строения расположены в границах земельного участка площадью по фактическому пользованию ДД.ММ.ГГГГм. Доказательств обратному суду не представлено. Данные обстоятельства следуют из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) по состоянию ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с пунктом 9 ст. 3 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» от 26.08.1948 года отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.
На основании Указа Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от ДД.ММ.ГГГГ граждане получили возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования либо оформить имеющиеся у них земельные участки в собственность.
В соответствии с п. 10 раздела 2 Общих начал землепользования и землеустройства, утвержденных Постановлением ЦИК СССР от ДД.ММ.ГГГГ года земля предоставлялась в пользование без установления наперед определенного срока, то есть в бессрочное пользование. В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ. отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование. Из анализа указанных норм права следует, ДД.ММ.ГГГГ г. земельные участки предоставлялись в бессрочное пользование под индивидуальное жилищное строительство.
Принимая во внимание, что самовольно возведенные постройки возведены на земельном участке бывшим собственником домовладения и в последствие перешедшие по праву наследования к Башкиной Н.Н., данные постройки признаны пригодными к эксплуатации, их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд в силу ст. 222 ГК РФ приходит к выводу о возможности признания за Башкиной Н.Н. права собственности на самовольно возведенные постройки: лит. а4 - веранда, лит. А2 - жилая пристройка, лит. а1 - пристройка.
Разрешая заявленные требования Башкиной Н.Н. о прекращении права долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> его реальном разделе суд приходит к следующему.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как видно из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Башкиной Е.А. - 1/2 доля, Пановой Е.Ю. - 1/4 доля, Пановой А.И. - 1/4 доля, что подтверждается техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), выполненным городским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Также из технического паспорта на вышеназванный жилой дом по состоянию на 04.06.2012 года усматривается, что жилой дом № 3 по адресу: <адрес>-<адрес> состоит из следующих строений: лит А - жилой дом, лит. А1 - жилая пристройка, лит. А2 - жилая пристройка, лит. а - пристройка, лит. а1 - пристройка, лит.а2 - веранда, лит. а3 - веранда, лит. а4 - веранда, лит. под а1 - подвал, лит. Г - сарай, лит. Г1 - сарай, лит. Г3 - уборная, лит. Г6 - уборная, забор - П, забор - IV, калитка- III, калитка - V, забор VI.
По делу установлено, что между Башкиной Н.Н. и Пановой (Иншаковой) Е.Ю., Пановой А.И. сложился следующий порядок пользования.
Башкина Е.А. занимала часть дома, состоящую из лит. А1(стоимостью 74451руб.) - жилой комнаты площадью 5,8кв.м, жилой комнаты площадью 4,1кв.м, прихожей площадью 12,8кв.м, жилой комнаты площадью 13,8 кв.м, лит. А2 (стоимостью 9066руб.) - кухни площадью 4,4кв.м, лит.а1 (стоимостью 4808руб.) - пристройки площадью, 4,7кв.м, под а1-подвал стоимостью 1557руб., лит. а2 (стоимостью 10486руб.) - веранды площадью 7,0 кв.м, лит.а4 (стоимостью 4304руб.) - веранды площадью 1,5кв.м, обшей площадью 54,1 кв.м, в том числе жилой площадью 23,7кв.м., а также надворных построек лит. Г1 (стоимостью 16942руб.) - сарай, лит. Г6 стоимостью 5769руб.) - уборная, забор II - (стоимостью 6090руб.), забор- VI (стоимостью 8273руб.), калитка- III (стоимостью 687руб.).
Панова (Иншакова) Е.Ю. и Панова А.И. занимают часть дома, состоящую из лит.А1 - жилой комнаты площадью 11,5 кв.м, жилой комнаты площадью 5,4 кв.м, жилой комнаты площадью 5,3 кв.м, кухни площадью 8,7кв.м, лит.а- пристройки площадью 7,6кв.м, лит.а3 - веранды площадью 4,2 кв.м, а также надворных построек лит.Г - сарай, лит.Г3 - уборная.
Из технического паспорта указанного объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что находящиеся в пользовании Башкиной Н.Н. помещения изолированы от помещений, находящихся в пользовании Пановой (Иншаковой) Е.Ю. и Пановой А.И. капитальной стеной; каждая часть жилого дома имеет свой обособленный вход и необходимый состав жилых и подсобных (в том числе кухня, санузел) помещений, а также оснащена соответствующими инженерными системами и санитарно-техническим оборудованием (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение). Спора о пользовании жилым домом между ними не имеется.
С учетом вышеизложенных обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом между Башкиной Н.Н. и Пановой (Иншаковой) Е.Ю., Пановой А.И., суд считает возможным произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> сложившемуся между его собственниками порядку пользования домовладением, что не влечет необходимости перепланировки и переоборудования жилого помещения и соответствующих затрат.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным реально разделить домовладение по варианту, предложенному истцом, и выделить:
- Башкиной Н.Н. часть жилого дома <адрес>, состоящую из лит.А1 -жилой комнаты площадью 5,8 кв.м, жилой комнаты площадью 4,1 кв.м, прихожей площадью 12,8 кв.м, жилой комнаты площадью 13,8 кв.м, лит.А2- кухни площадью 4,4 кв.м, лит.а1 -пристройки площадью 4,7 кв.м, под а1 - подвал, лит.а2 - веранды площадью 7,0 кв.м, лит.а4 - веранды площадью 1,5 кв.м, обшей площадью 54,1 кв.м, в том числе жилой площадью 23, кв.м., а также надворных построек лит. Г1 -сарай, лит. Г6-уборная, забор - П, забор- VI, калитка - III.
Право долевой собственности между Башкиной Н.Н. и Пановой (Иншаковой) Е.Ю., Пановой А.И. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>
На основании изложенного, заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Башкиной Н.Н. к администрации г.Тулы, Пановой (ИншаковойЕ.Ю,, Пановой А.И, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, реальном разделе домовладения удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, состоящее из лит.А1 -жилой комнаты площадью 5,8 кв.м, жилой комнаты площадью 4,1 кв.м, прихожей площадью 12,8 кв.м, жилой комнаты площадью 13,8 кв.м, лит.А2- кухни площадью 4,4 кв.м, лит.а1 - пристройки площадью 4,7 кв.м, под а1-подвал, лит.а2 - веранды площадью 7,0 кв.м, лит.а4 - веранды площадью 1,5 кв.м, обшей площадью 54,1 кв.м, в том числе жилой площадью 23,7 кв.м., в перепланированном состоянии.
Признать за Башкиной Н.Н, право собственности на 1/2 долю жилого №, состоящую из лит.А1 - жилой комнаты площадью 5,8 кв.м, жилой комнаты площадью 4,1 кв.м, прихожей площадью 12,8 кв.м, жилой комнаты площадью 13,8 кв.м, лит.А2 - кухни площадью 4,4 кв.м, лит.а1 -пристройки площадью 4,7 кв.м, под а1-подвал, лит.а2 - веранды площадью 7,0 кв.м, лит.а4 - веранды площадью 1,5 кв.м, обшей площадью 54,1 кв.м, в том числе жилой площадью 23,7 кв.м., а также надворных построек лит. Г1 - сарай, лит. Г6 - уборная, забор - П, забор - VI, калитка- III, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа Башкина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ., принявшего наследство после смерти матери Башкиной Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Выделить в натуре Башкиной ФИО33 часть жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из лит.А1 -жилой комнаты площадью 5,8 кв.м, жилой комнаты площадью 4,1 кв.м, прихожей площадью 12,8 кв.м, жилой комнаты площадью 13,8 кв.м, лит.А2- кухни площадью 4,4 кв.м, лит.а1 -пристройки площадью 4,7 кв.м, под а1 - подвал, лит.а2 - веранды площадью 7,0 кв.м, лит.а4 - веранды площадью 1,5 кв.м, обшей площадью 54,1 кв.м, в том числе жилой площадью 23, кв.м., а также надворных построек лит. Г1 -сарай, лит. Г6-уборная, забор - П, забор- VI, калитка - III, прекратив право долевой собственности на дом.
Прекратить право общей долевой собственности Башкиной Н.Н. и Пановой (Иншаковой) Е.Ю., Пановой А.И, на домовладение, расположенное по адресу<адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
