Дата принятия: 25 июня 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-255/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2014 года город Щелково
Мировой судья 281-го судебного участка Щелковского судебного района Московской области Даньков А.А. при секретаре Поляковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» к Комиссарову <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Регион-Строй» обратилось к ответчику с иском о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Указав, что ответчик не исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения, истец просил взыскать с него задолженность по оплате ЖКУ в размере 3 736 рублей 22 копейки и пени в размере 119 рублей 18 копеек.
В судебном заседании представитель истца Гурдяев Н.Н. иск поддержал (л.д. ).
В судебное заседание ответчик не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, иск не оспорил, дело рассмотрено в порядке заочного производства (л.д. ).
Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск ООО «Регион-Строй» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст.ст. 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из …договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
На основании ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 ЖК РФ собственники, наниматели, дееспособные члены семьи собственника и нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
Судом установлено, что Комиссаров Е.С. является собственником квартиры <АДРЕС>. Это подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. ). В силу положений ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. Свои обязанности по оплате ЖКУ ответчик не выполнил за ноябрь 2013 года, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 3 736 рублей 22 копейки (л.д. ). Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ставка рефинансирования в спорный период составляла 8% - 8,25 %. Следовательно, в связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой ЖКУ истец правомерно начислил пени в размере 119 рублей 18 копеек (л.д. ). Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и пени ответчиком не оспорены и подлежит взысканию в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, удовлетворяя иск, суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требованияобщества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» к Комиссарову <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» с Комисарова <ФИО1> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3 736 рублей 22 копейки, пени в размере 119 рублей 18 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего - 4 255 рублей 40 копеек.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Щелковский городской суд в течение месяца через мирового судью 281-го судебного участка.
Мировой судья Даньков А.А.
