Решение от 25 июня 2014 года

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Новопавловск                 25 июня 2014 года
 
    Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Кошкидько Г.В.,
 
    при секретаре Р,
 
    с участием представителя истца К – М,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску К к Д, К, Ш, К, К о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, суд
 
у с т а н о в и л:
 
    К обратился в суд с исковым заявлением к Д, К, Ш, К, К о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
 
    Из искового заявления следует, что он является сыном К умершего ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается представленными документами: Свидетельством о рождении 1-ДН № выданным ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о смерти 1-ДН № выданным ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни отцу принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю, № от ДД.ММ.ГГГГ По неизвестной ему причине отец не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем, он не имеет возможности обратиться к нотариусу, за выдачей ему свидетельств оправе собственности на вышеуказанное наследство. Указанный жилой дом, согласно выписке № из ЕРОКС выданной в ФГУП БТИ по СК, представляет собой: жилое строение - литер «А,а,п/А» общей площадью № кв.м в том числе жилой площадью № кв.м., жилое строение - литер «Б,п/Б», общей площадью № кв.м. жилой площадью № кв.м. навес - литер «В», навес - литер «Д», навес - литер «Е», навес - литер «Ж», навес - литер «М», сарай - литер «Г», сарай - литер «К», сарай - литер «Л», сарай - литер «П», котельная - литер «Н», сооружения. Государственная инвентарная стоимость жилых домов с надворными строениями и сооружениями составляет № руб. № коп. Кадастровая стоимость земельного участка, с кадастровым номером № площадью № кв.м., согласно Кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФГУ «ЗКП»» по СК составляет № руб. Кроме вышеуказанного недвижимого имущества, отцу принадлежала земельная доля в сельскохозяйственном предприятии «Прогресс» общей площадью № га. Согласно соглашению об определении долей, собственников земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № расположенный по адресу: примерно в № км. от ориентира по направлению на северо-восток. Ориентир здание почты. Почтовый адрес ориентира<адрес> ст. Зольская <адрес>Б, земельная доля отца в настоящий момент находится в данном земельном участке и определена как № доля в праве. Стоимость доли согласно отчету № КрН от ДД.ММ.ГГГГ составляет № № рублей. Общая стоимость наследственного имущества составляет № рубля. В течение срока принятия наследства им совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: он предпринимал необходимые меры по сохранности имущества, производил ремонт, получает арендную плату за земельный участок сельскохозяйственного назначения, а также иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, что означает, что он принял наследство. Признание за ним права собственности на указанное наследство необходимо для того, чтобы зарегистрировать право собственности на него в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Кроме него имеются и иные наследники: его братья и сестры. Все они в порядке, установленном законом отказались от принятия наследства.
 
    В судебное заседание истец К не явился, воспользовавшись правом на представителя.
 
    Представитель истца К – М, в судебном заседании исковые требования К поддержал и просил их удовлетворить, признав за К право собственности в порядке наследования на: жилой дом - литер «А,а,л/А», с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., жилой дом - литер «Б,п/Б», с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. жилой площадью № кв.м., земельный участок, площадью с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; № долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № общей площадью №, расположенный по адресу: примерно в № км. от ориентира по направлению на северо-восток. Ориентир здание почты. Почтовый адрес ориентира<адрес> ст. Зольская <адрес>Б и не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
 
    Ответчики Д, К, Ш, К, К, извещенные почтовыми уведомлениями о месте и времени судебного заседания по месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явились. Принимая во внимание, что судом были приняты меры к надлежащему извещению ответчиков по делу о времени и месте судебного заседания, однако, в назначенную судом дату слушания ответчики по вызову суда не явились в судебное заседание, об уважительности причин неявки суд не информировали, заявления об отложении судебного заседания в суд не поступило, в связи с чем суд признал причину неявки ответчиков не уважительной, а в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд в соответствии с положениями части 1 статьи 233 ГПК РФ, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
 
    В соответствии с данными свидетельства о смерти I-ДН № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС<адрес> К умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    В соответствии с данными свидетельства о смерти I-ДН № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС<адрес> К умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> КБР.
 
    Факт родственных отношений умершего К со сторонами по делу подтверждаются следующими документами:
 
    Из свидетельства о рождении I-ДН № усматривается, что К родился ДД.ММ.ГГГГ в ст. <адрес>. Родители: отец – К, мать – К.
 
    Судом установлено, что на день смерти К принадлежало недвижимое имущество, состоящее из жилых домов и земельного участка расположенные по адресу:<адрес>, а также на № доля в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу: примерно в № км. От ориентира по направлению на северо-восток. Ориентир здание почты, его почтовый адрес:<адрес>, станица <адрес>
 
    Согласно выписки из постановления администрации Зольского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № К выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок в <адрес>. Из свидетельства о праве собственности на землю № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Зольской сельской администрацией усматривается, что К предоставлен приусадебный участок № га. по адресу: <адрес>.
 
    Согласно выписки № из единого реестра объектов капитального строительства выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» филиал по<адрес> отделение «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ общая инвентаризационная стоимость жилых домов и сооружений расположенных:<адрес> составляет № руб.
 
    Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по<адрес> следует, что жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, кадастровая стоимость № рублей.
 
    Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по<адрес> следует, что жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, кадастровая стоимость № рублей.
 
    Из уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, судом установлено, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>.
 
    Из уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, судом установлено, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>.
 
    Из уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, судом установлено, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на здание, сооружение, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка №№ выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по<адрес> следует, что приусадебный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., кадастровой стоимостью № рублей, расположен по адресу:<адрес>, правообладатель является К В государственный кадастр земельный участок внесен ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № № выданной Зольской сельской администрацией следует, что умерший ДД.ММ.ГГГГ К по день смерти был зарегистрирован и проживал в <адрес>, вместе с ним проживал истец, К Завещание не составлялось, не отменялось и не изменялось. Наследство после смерти К фактически принял К, который произвел похороны, производит ремонт жилого дома и хозяйственных построек, распорядился его личными вещами, следит за техническим состоянием жилого дома.
 
    Из свидетельства на право собственности на землю РФ-XVI-СТК-№ № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельной доли в праве общей долевой собственности размером № га, из них пашни № га, расположенной в СХП «Прогресс», является К.
 
    Из справки, выданной арендатором ИП А следует, что К ежегодно с ДД.ММ.ГГГГ года получает за аренду земельного пая, принадлежащего К, арендную плату в денежном выражении в размере стоимости № тонн пшеницы.
 
    Согласно соглашения об определении долей, собственников земельного участка с кадастровым номером № общей площадью №, расположенный по адресу: примерно в № км. от ориентира по направлению на северо-восток. Ориентир здание почты. Почтовый адрес ориентира<адрес> ст. Зольская <адрес>Б, земельная доля К в настоящий момент находится в данном земельном участке и определена как № доля в праве.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданного от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем является К в праве общей долевой собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ года, основание государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ – договор аренды земельного участка сельхозназначения со множественностью лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации: №
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по<адрес>, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м., кадастровая стоимость № рублей, расположенные по адресу: примерно в 6,832 км. От ориентира по направлению на северо-восток. Ориентир здание почты, его почтовый адрес:<адрес>, <адрес> <адрес>. В государственный кадастр недвижимости внесен ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из заключения к отчету № № о стоимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью № кв.м., № доля принадлежащая К составляет № рублей.
 
    Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
 
    Совокупность полученных доказательств, каковыми судом признаны пояснения представителя истца, письменные доказательства, в частности представленные истцом справка администрации МО о проживании К в доме принадлежащем его отцу К, о произведенных похоронах, ремонте жилого дома и хозяйственных построек, распоряжением его личных вещей, получение арендной платы за земельный пай, по убеждению суда является достаточной для признания К фактически принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти отца К
 
    В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
 
    Часть 2 вышеуказанной статьи ГК РФ закрепляет положение о единстве наследственной массы и устанавливает правило, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
 
    Наследниками по закону после смерти К является его дети – Д, К, Ш, К, К, которые отказались от причитающейся им доли наследства в пользу К
 
    Таким образом, совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом К исковых требований и необходимости их удовлетворения с признанием за ним в порядке наследования по закону после смерти его отца К жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., с кадастровым номером № земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу:<адрес>, а также на № долю в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью №, расположенный по адресу: примерно в № км. От ориентира по направлению на северо-восток. Ориентир здание почты, его почтовый адрес:<адрес>, <адрес>
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 213, 218, 1111, 1112, 1145, 1152, 1154 ГК РФ, статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать право собственности в порядке наследования по закону за К на: жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., с кадастровым номером № жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., с кадастровым номером № земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу:<адрес>, а также на № долю в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 263500000088, общей площадью №, расположенный по адресу: примерно в № км. От ориентира по направлению на северо-восток. Ориентир здание почты, его почтовый адрес:<адрес>, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        Судья Г.В. Кошкидько